Парцел · Пловдив
Парцел за строителство в Коматевско шосе, Пловдив
Референтен номер SI-17203
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-17203
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
278 €/м² — с 20 % над медианата · по-изгоден от 41 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Собствен дворИмотът557 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация „Вярвай“ – организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес – можем да дадем надежда. ❤️
Предлагаме за продажба парцел с площ 557 кв. м, разположен на първа линия на бул. Коматевско шосе – изключително комуникативно място с активен трафик и голяма видимост. Имотът разполага с лице от 8 метра към булеварда.
Одобрен е проект за застрояване с РЗП 1673 кв. м, включващ изграждане на търговски халета с жилищна част (апартаменти) отгоре, което прави имота изключително подходящ както за инвестиция, така и за развиване на търговска, производствена или логистична дейност.
Предимства:
Отлична видимост и достъп от главен булевард
Разрешено застрояване – 1673 кв. м
Подходящ за разнообразна търговска и жилищна дейност
Разработен архитектурен проект
Нашата мисия: доверие и обслужване от най-висок клас 💎
Екстри
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 129 603 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив233 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта278 €/м²19,6% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 0–225 050
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 601 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания ’Х’ представя на Вашето внимание парцел в квартал Беломорски!
EN RU TR DE RO GR UK Компания ’Х’ представя на Вашето внимание парцел в квартал Беломорски! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Квартал Беломорски е разположен в южната част на Пловдив и е един…
7% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- В центъра
Парцел
Пловдив
- 557 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание Индустриален имот на Коматевско шосе!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание Индустриален имот на Коматевско шосе! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Коматевско шосе е едно от най-предпочитаните и бързоразвиващи се индустриални направления…
20% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Собствен двор
- В центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 601 м²
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви парцел за жилищно застрояване на еднофамилни къщи или малки кокетни коопер
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви парцел за жилищно застрояване на еднофамилни къщи или малки кокетни кооперации до 10м кота корниз. Обади се сега и цитирай този…
7% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 420 м²
EN RU TR DE RO GR UK Индустриална Зона Север - Стъкларски завод.
EN RU TR DE RO GR UK Индустриална Зона Север - Стъкларски завод. Предлагам ви УПИ с площ 3 420 кв. м. и лице около 40м. НТП За друг вид…
57% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 722 м²
EN RU TR DE RO GR UK Беломорски зад Митница Пловдив.
EN RU TR DE RO GR UK Беломорски зад Митница Пловдив. Предлагам парцел с площ от 589 кв. м. ведно с 133 кв. м. идеални части от частен път. Новоизграждащ…
Качество 7.7/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 464 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания ’Х’ представя на Вашето внимание парцел в Коматево.
EN RU TR DE RO GR UK Компания ’Х’ представя на Вашето внимание парцел в Коматево. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Коматево може да предложи живописна природа, спокойствие и добра локация спрямо града или…
30% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Собствен двор