Парцел · Пловдив
Парцел за строителство в Индустриална зона-Юг, Пловдив
Референтен номер SI-17194
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-17194
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
655 €/м² — с 182 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Собствен дворИмотът846 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Оферта 6378
Роял Имоти представя изключителна инвестиционна възможност в динамично развиващата се Южна индустриална зона.
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площ: 6 846 кв. м
Статут: Сменен за комерсиална дейност
Форма: Правилна правоъгълна (60м лице на път)
Терен: Равен, без висока растителност
Сервитути: Няма
ГОТОВ ПРОЕКТ И РАЗРЕШЕНИЯ
Имотът се продава с одобрен проект за База за съхранение на селскостопанска техника, включващ:
Присъединяване към близък трафопост
Изграждане на път, свързващ имота с околовръстното шосе Асеновград-София
Разрешение за изграждане на сонда
ОТЛИЧНА ТРАНСПОРТНА СВЪРЗАНОСТ
Разстояние до околовръстното шосе: около 400м
Асфалтиран участък: първите 120м вече са готови
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Стратегическото местоположение прави имота идеален за инвестиции поради:
Ключова бизнес зона с гъвкави възможности за развитие
Смесена околна среда: жилищни комплекси от едната страна
ПРЕДИМСТВА
Сменен статут за лесно стартиране на бизнес дейност
Готов проект и разрешения за бързо започване на строителство
Правилна форма и равен терен за оптимално застрояване
Отлична транспортна достъпност
Перспективна локация в развиваща се зона
За повече информация и оглед се свържете с Роял Имоти
Възползвайте се от тази уникална възможност за инвестиция в една от най-перспективните зони на града!
Екстри
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 196 847 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив233 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта655 €/м²181,7% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 0–225 050
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Парцел
Пловдив
- 840 м²
- 3 стаи
- ет. 3/10
EN RU TR DE RO GR UK 💎Представяме ви УПИ с голям Инвестиционен потенциал в близост до други сгради в квартал Б
EN RU TR DE RO GR UK 💎Представяме ви УПИ с голям Инвестиционен потенциал в близост до други сгради в квартал Беломорски, град Пловдив. 💎Имотът е на добра локация, което…
156% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 900 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПОПОВ КОНСУЛТ представя с ЕКСЛУЗИВНИ права голям масив от 3 броя УПИ-та на атрактивна цен
EN RU TR DE RO GR UK ПОПОВ КОНСУЛТ представя с ЕКСЛУЗИВНИ права голям масив от 3 броя УПИ-та на атрактивна цена зад бензиностанция ЕКО на Асеновградско шосе с обща…
216% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 840 м²
123% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 977 м²
165% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 650 м²
EN RU TR DE RO GR UK Estate Partners представя за продажба поземлен имот с чиста площ 6 846 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Estate Partners представя за продажба поземлен имот с чиста площ 6 846 кв. м и прилежащ път – 40 кв. м, разположен в…
267% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 977 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПОПОВ КОНСУЛТ има удоволствието да Ви представи страхотен урегулиран парцел за жилищно ст
EN RU TR DE RO GR UK ПОПОВ КОНСУЛТ има удоволствието да Ви представи страхотен урегулиран парцел за жилищно строителство в Беломорски, до училище Слънчев лъч и на 150 метра…
169% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Собствен двор