Парцел · Пловдив
Парцел за строителство в Индустриална зона
Референтен номер SI-14066
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-14066
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
165 045 €/м² — с 70832 % над медианата · премиум сегмент за района
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ОФЕРТА 12150
ПРОДАВА СЕ ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ С ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ И ГОЛЯМ БИЗНЕС ПОТЕНЦИАЛ!
Предлагаме парцел с площ 11 003 кв. м, разположен на първа линия на Цариградско шосе, в посока Садово, с голямо лице към основния път.
📍 Местност: „Немцовото“
📐 Площ: 11 003 кв. м
🌾 Вид територия: Земеделска
🏡 Начин на трайно ползване: Нива
📊 Категория: 4-та
Отлична възможност за инвестиция
Имотът се отличава с изключително стратегическо местоположение и голямо лице, което го прави интересен за бъдещо развитие на различни бизнес дейности.
Подходящ потенциал за бизнес имоти, складова база, логистичен център, производствени или търговски халета, при промяна на предназначението и при спазване на съответните устройствени и законови изисквания.
Първа линия на Цариградско шосе + голяма площ + отлична видимост = сериозен инвестиционен потенциал.
Екстри
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 698 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив233 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта165 045 €/м²70832,2% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 0–225 050
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
Прекрасен парцел със правилна форма, ток, вода, канализация и асфалтов път.
Качество 6.9/10
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 464 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел в Коматево!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел в Коматево! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Коматево е южният краен квартал на Пловдив (част от район „Южен“), който се…
326% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 0 м²
Четири съседни парцела със статут на Земеделска земя.
Четири съседни парцела със статут на Земеделска земя. Три с площ 3000 кв.м. и един с 3800 кв.м. Лице на Рогошко шосе 120м.
Качество 7.3/10
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Газ
Парцел
Пловдив
- 9100 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание УПИ на Карловско шосе.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание УПИ на Карловско шосе. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: На изхода на Пловдив- перфектна локация за вашият бизнес. СЪСТОЯНИЕ: Разполага с…
Качество 7.6/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
77% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Газ
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 3395 м²
EN RU TR DE RO GR UK ТОП ЛОКАЦИЯ НА ВХОДНО ИЗХОДНА АРТЕРИЯ.
EN RU TR DE RO GR UK ТОП ЛОКАЦИЯ НА ВХОДНО ИЗХОДНА АРТЕРИЯ. Голямоконарск шосе. Имот подходящ за бизнес център, ритейл парк или търговски комплекс с шоурум. Голямоконарско шосе, на…
43% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
Продажба
Парцел
Пловдив
- 2 м²
EN RU TR DE RO GR UK Гoлямоконаркско шосе - Царацово.
EN RU TR DE RO GR UK Гoлямоконаркско шосе - Царацово. Предлагам ви парцел с площ 9 002 кв. м. с лице на асфалтовия път 102м. и второ лице на…
96621% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².