Парцел · Варна
Парцел за строителство в Изгрев, Варна
Референтен номер SI-34545
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34545
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
2 919 €/м² — с 1605 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ТОПИММО предлага за продажба два парцела в регулация с площ 2100 кв. м. , в квартал Изгрев.
Парцелът е подходящ за жилищно строителство със следните характеристики: ЖМ 2-плътност 20%, кинт 0.6, кота корниз 7 м. , ширина 29 м. , дължина 85 м.
В имота има кладенец, водопровод в близост, ток на граница.
Подходящ за инвестиция, поради бързо развиващото се строителство на нови сгради в района, а невероятната гледка към града и морето ще запленят всеки, който търси спокойствие сред природата.
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 12 665 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна171 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 919 €/м²1605,5% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Парцел
Варна · Изгрев, Варна Admiral Real Estate, Реалистимо
- 69 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
1729% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Парцел
Варна
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK RE/MAX Ви представя изключителна възможност за инвестиция или личен дом на първа линия в
EN RU TR DE RO GR UK RE/MAX Ви представя изключителна възможност за инвестиция или личен дом на първа линия в една от най-зелените и спокойни зони на Варна кв.…
955% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
Варна
- 150 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел за продажба или обезщетение.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел за продажба или обезщетение.
679% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Панорамна гледка
Парцел
Варна
- 3.5 м²
Продава се парцел в местност Чигана, кв.
Продава се парцел в местност Чигана, кв. Галата, гр. Варна в тиха и зелена зона с бърз достъп до града и панорамна гледка.
32453% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 568 м²
141% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 676 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в регулация с площ от 2107 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в регулация с площ от 2107 кв. м. Ток - на границата, вода - от собствен водоизточник (кладенец). Разрешено ниско застрояване до…
88% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра