Парцел · Варна
Парцел за строителство в Зеленика, Варна
Референтен номер SI-30958
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30958
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
169 €/м² — около медианата · по-изгоден от 49 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Собствен дворИмотът646 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
International Real Estates (IRE) ви представя ексклузивна възможност да започнете изграждането на своя мечтан дом още утре!
Предлагаме ви просторен урегулиран парцел (УПИ) с панорамна гледка към града и околността, разположен в един от най-зелените, спокойни и бързоразвиващи се райони – м-т Зеленика, район Аспарухово, кв. Галата.
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Локация: м-т Зеленика, кв. Галата, Варна
Площ на парцела: 1066 кв. м.
Документална готовност: Одобрен проект и валидно разрешение за строеж на кокетна еднофамилна жилищна сграда с разгъната застроена площ (РЗП) от 99,98 кв. м.
Комуникации: Имотът е напълно захранен – налични и действащи партиди за ТОК и ВОДА.
Специална екстра: Собствен кладенец в границите на имота – изключително предимство за безплатно напояване на бъдещ двор, изграждане на басейн или декоративна градина!
ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?Спестява време, нерви и пари: Всички тежки и бавни административни процедури по узаконяване и проектиране са вече завършени. Купувате днес и започвате да строите веднага!
Гледка и спокойствие: Парцелът разкрива прекрасна панорама и предлага живот далеч от градския шум, в непосредствена близост до природата.
Удобен достъп: Локацията съчетава уединение с бърза и лесна връзка до основните пътни артерии и ключовата инфраструктура на град Варна.
Голямата площ от над 1 декар дава абсолютна свобода за ландшафтен дизайн, изграждане на барбекю зона, детски кът или овощна градина. Характеристиките на имота го правят идеален за изграждане на комфортен, енергоефективен и модерен дом.
Не пропускайте този имот с огромен потенциал!
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 111 877 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна173 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта169 €/м²2,6% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 666 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба атрактивен парцел с прекрасна панорама в гр.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба атрактивен парцел с прекрасна панорама в гр. Варна, местност Пчелина – район с отличен потенциал за жилищно строителство и инвестиция.…
Качество 6.6/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 720 м²
EN RU TR DE RO GR UK Vivahome предлага за продажба парцел в местност Ален Мак.
EN RU TR DE RO GR UK Vivahome предлага за продажба парцел в местност Ален Мак. Местоположение: Ален Мак – спокоен, зелен и перфектен за живеене или почивка! Характеристики: Площ:…
8% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 720 м²
12% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 600 м²
EN RU TR DE RO GR UK ROYALS© САМО НА 350 М ОТ ДЕТЕЛИНАТА ЗА ВАРНЕНСКИ СВОБОДЕН УНИВЕСИТЕТ!
EN RU TR DE RO GR UK ROYALS© САМО НА 350 М ОТ ДЕТЕЛИНАТА ЗА ВАРНЕНСКИ СВОБОДЕН УНИВЕСИТЕТ! ПРАВИЛНА ФОРМА! ОТЛИЧЕН ЗА СТРОИТЕЛСТВО НА ФАМИЛНА КЪЩА! Искате да си построите…
6% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 568 м²
21% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 600 м²
EN RU TR DE RO GR UK Морска панорама и спокойствие!
EN RU TR DE RO GR UK Морска панорама и спокойствие! АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ представя парцел в регулация, разположен в живописната местност Зеленика. Вашата панорама: Имотът разкрива вдъхновяваща и постоянна…
11% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор