Парцел · Варна
Парцел за строителство в Зеленика, Варна
Референтен номер SI-29628
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29628
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
400 €/м² — с 132 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Собствен дворИмотът600 м²
- БасейнИмотът
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Парцел с ПУП Ексклузивно от АДРЕС в м-ст Зеленика. Имотът попада в зона за жилищно строителтво /ЖМ2/ и е с параметри на застрояване: кинт 0,6, плътност 20%, височина до 10м. Намира се на 130метра от главен път, на 250м от автобусна спирка. Парцелът е с правилна, правоъгълна форма, изключително лесен достъп, на метри от главен път, абсолютно равен и напълно готов за строителство. Изготвен е проект за модерна и удобна къща, който може да бъде използван от бъдещия купувач. Къщата е проектирана с две надземни и едно подземно ниво, функционално разпределение и модерна визия.
За имота има индивидуални партиди за ток и вода. Направен е и сондаж със становище от Басейнова дирекция.
М-ст Зеленика, находяща се на 7км. от центъра на Варна, 10-15мин с автомобил и около 20-30 мин с автобус/линии №10, 17 и 60/. Повече от 3 спирки в района, най-близката на около 250м. Парцелът се намира на 130 метра от главен път, в близост има автобусни спирки, търговски обекти, добре устроен и оживен район с много постоянно живущи, качествени пътища.
Към момента в парцела има само дървена, малка постройка.
Локация, големина, ПУП-ПРЗ, проект, ток, вода, в близост до главен път, собствен сондаж.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 103 300 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта400 €/м²132,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 568 м²
141% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 676 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в регулация с площ от 2107 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в регулация с площ от 2107 кв. м. Ток - на границата, вода - от собствен водоизточник (кладенец). Разрешено ниско застрояване до…
88% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 676 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продава се парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се парцел в кв. Изгрев, Варна Парцел с площ 2228 кв. м, разположен до училище Монтесори. Имотът е равен, в урбанизирана територия…
127% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 676 м²
EN RU TR DE RO GR UK Код Оферта: 13650 Предлагаме Ви два панорамни парцела, находящи са в ж.
EN RU TR DE RO GR UK Код Оферта: 13650 Предлагаме Ви два панорамни парцела, находящи са в ж. к. Изгрев. Площта им е 856 и 1251кв. м. Достъпът е…
87% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 606 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ПАРЦЕЛ
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ПАРЦЕЛ
150% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 511 м²
EN RU TR DE RO GR UK Прекрасен парцел с ПУП и нескриваема морска панорама.
EN RU TR DE RO GR UK Прекрасен парцел с ПУП и нескриваема морска панорама. Парцелът е с размер 2225 кв. м и има излаз на две улици с възможност…
166% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор