Парцел · Варна
Парцел за строителство в Боровец – Север, Варна
Референтен номер SI-29063
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29063
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
223 €/м² — с 29 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Собствен дворИмотът400 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Реф. 1264
ХОУМ ПОЙНТ предлага за продажба равен парцел с площ от 1054 кв. м, находящ се в местност Боровец Север. Имотът е с правилна форма и отличен достъп, като граничи с път от две страни – с лице около 28 метра към единия път и около 40 метра към другия, което го прави изключително удобен за разделяне, застрояване или реализиране на различни проекти.
В парцела има ток и вода, както и стара вила с площ от 27 кв. м, състояща се от две стаи, на която може да бъде направена реконструкция.
Имотът е равен и лесен за усвояване, без необходимост от сериозни подготвителни дейности. Подходящ е за строителство на две еднофамилни къщи.
Има положително становище от Енерго Про за 2 броя бъдещи потребители с мощност по 13 kW всяка, монофазно захранване.
Има ПУП от 2009 г.
Локацията е много добра – само на около 200 метра от спирка на градски транспорт и от централния път в Боровец, което осигурява бърз и удобен достъп през цялата година.
Районът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция или изграждане на ваканционен имот.
На този етап може да се поставят само „премествяеми“ постройки, КАКТО и (намомняме) да бъде направена реконструкция на съществуващата постройка!
ХОУМПОЙНТ съдейства с всички необходими юридически и
технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното
финализиране с нотариалното прехвърляне на имота.
ХОУМПОЙНТ съдейства за отпускане на банков кредит при възможно
най-добри условия за клиента!
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 68 867 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта223 €/м²29,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 460 м²
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба атрактивен парцел с асфалтов достъп в м-ст Ботаническа
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба атрактивен парцел с асфалтов достъп в м-ст Ботаническа градина. ПУП с показатели: КИНТ 1.2, застрояване 40%, височина до…
Качество 7.7/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 400 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПАРЦЕЛ ЗА КЪЩА ДО ГЛАВЕН ПЪТ!!!
EN RU TR DE RO GR UK ПАРЦЕЛ ЗА КЪЩА ДО ГЛАВЕН ПЪТ!!! Продава се парцел в гр. Варна, с. о. Боровец-Север. Парцела е 1175кв. м. , ъглов с голямо…
20% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 453 м²
Качество 7.7/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 351 м²
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES прадлага за продажба панорамен парцел в м-ст Добрева чешма.
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES прадлага за продажба панорамен парцел в м-ст Добрева чешма. Парцел с правилна, правоъгълна форма, лице на ул. Орфей, становище от ВиК…
37% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 473 м²
EN RU TR DE RO GR UK отпускане на кредити при най-добри условия обстойна юридическа проверка на имота изготвя
EN RU TR DE RO GR UK отпускане на кредити при най-добри условия обстойна юридическа проверка на имота изготвя всички необходими документи за сделка За повече информация и организиране на…
Качество 7.7/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
Варна
- 464 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба атрактивен урегулиран поземлен имот с влязъл в сила ПУП, разположе
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба атрактивен урегулиран поземлен имот с влязъл в сила ПУП, разположен на асфалтов път. ТЕХНИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ: Локация: м-ст „Ботаническа градина“ –…
Качество 7.9/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла