Парцел · Варна
Парцел за строителство в Ален мак, Варна
Референтен номер SI-31784
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31784
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
288 €/м² — с 69 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Собствен дворИмотът416 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ПАРЦЕЛ С ПУП, мт. АЛЕН МАК.
Код оферта: 30132
Руди Кей Ви предлага парцел 416кв. м подходящ за къща до 3 етажа със следните параметри за строителство:
👉 кинт 0,6
👉 плътност 20%
👉 озеленяване 70%
Особености:
👉 ПУП – действащ (от 2024г).
👉👉👉 С партиди за Ток и Вода и Канализация. 👈👈👈
👉 Достъп по асфалт.
👉 Морска панорама от втори етаж. И частична панорама от етаж 1.
👉 Издадено разрешително за поставяне на времена постройка/обект, за 10г. (от 2024).
ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА
РУДИ КЕЙ предлага извършване на всички необходими, юридически и технически проверки на имот, проучване на възможностите за оптималната реализация, организация на всички етапи от сделка за покупко-продажба, включително финализиране с нотариално прехвърляне на имота, наемни отношения; съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента; предлага цялостно проектиране на инвестиционни проекти за жилищни, обществени, промишлени и селскостопански сгради, фамилни къщи, както и консултация при избор на строител и независим строителен надзор; проектиране и реализиране на вътрешен дизайн на нови и съществуващи обекти. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите.
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 71 198 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна171 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта288 €/м²68,5% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
Парцел
Варна
- 453 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Урегулиран парцел 453 м² с готов архитектурен проект за модерна еднофамилна къща със морска панорама в кв.
Урегулиран парцел 453 м² с готов архитектурен проект за модерна еднофамилна къща със морска панорама в кв. Виница.
50% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 535 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Равен градски, празен парцел с правилна форма, в регулация.
EN RU TR DE RO GR UK Равен градски, празен парцел с правилна форма, в регулация. Подходящ за малка кооперация или къща. В имота има ток, вода и канализация. Квадратурата…
Качество 8.0/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 416 м²
EN RU TR DE RO GR UK ROYALS НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ИМОТ С ОДОБРЕН ПУП - ПРЗ.
EN RU TR DE RO GR UK ROYALS НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ИМОТ С ОДОБРЕН ПУП - ПРЗ. ГОТОВ ЗА СТРОЕЖ!!! Предлагам за продажба с УПИ с одобрен ПУП _ПРЗ: Парцела е…
69% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 400 м²
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание парцел с площ 1600 кв.
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание парцел с площ 1600 кв. м. с ПУП - КИНТ = 0,8 ; Плътност на…
90% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 427 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Урегулиран парцел 427 кв.м с ПУП и проект за триетажна еднофамилна къща 220 кв.м, панорама море, Виница-Север.
Урегулиран парцел 427 кв.м с ПУП и проект за триетажна еднофамилна къща 220 кв.м, панорама море, Виница-Север.
74% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 416 м²
EN RU TR DE RO GR UK 🌿 Парцел за продажба в гр.
EN RU TR DE RO GR UK 🌿 Парцел за продажба в гр. Варна, м-т Ален Мак – 416 кв. м, с морска и горска панорама 🌸 Предлагаме за продажба…
69% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор