Парцел · София
Парцел за строителство във Враждебна, София
Референтен номер SI-23653
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23653
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
100 €/м² — с 80 % под медианата · по-изгоден от 82 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−80 % от медианата за София
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Парцел за обслужваща дейност на Челопешко шосе. Площ на парцела 1581 кв. м с лице на асфалтов път 36 м – Челопешко шосе. Устройствена зона Смф2 за околоградски район, плътност 40/60 % КИНТ 1,2 Подходящ за складова база, паркинг, логистика. .
Челопешко шосе, на 500 м след разклона за с. Кремиковци
лице на асфалтов път
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 788 559 €
сравнимите оферти
- Медиана за София499 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта100 €/м²80,0% под медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 1530 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.4108.9 Квадратура - 1530 кв.
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.4108.9 Квадратура - 1530 кв. м. Зона по ОУП - Жм1 Имотът се намира в местност Голяма мога, в съсетвсто на…
Качество 7.7/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
81% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 1114 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание УПИ във в.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание УПИ във в. з. Килиите. Имотът разполага с площ от 1114 кв. м. ОСОБЕНОСТИ: Има изход за…
Качество 6.0/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
73% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 1599 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.3931.16 Квадратура - 1599 кв.
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.3931.16 Квадратура - 1599 кв. м. Зона по ОУП - ССП Имотът се намира в местност Благденица, като граничи с бившата…
Качество 6.8/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
84% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 1765 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.3952.70 Квадратура - 1765 кв.
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.3952.70 Квадратура - 1765 кв. м. Зона по ОУП - ЖМ1 Имота се намира в местност Голяма Могила, находяща се между…
Качество 8.0/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
88% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 134 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в жк. Овча купел. Имотът е с площ от 1692 кв. м. ОСОБЕНОСТИ: Има възможност да…
158% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 781 м²
Парцел в кв.
Парцел в кв. Враждебна с площ от 1547 кв. м, готов за строителство.
Качество 7.3/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
59% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра