Парцел · Варна, Летище
Парцел, град Варна, Летище
Референтен номер SI-6662
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Летище
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6662
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
50 €/м² — с 71 % под медианата · по-изгоден от 92 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−71 % от медианата за Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 4 по площ сред 401 парцел във Варна
- 200 м фасада на магистрала ХемусОт обявата
- Две парцела, ситуирани един до другОт обявата
- Издадено разрешение за строежОт обявата
- Възможност за застрояване 30000 кв.мОт обявата
- Близо до летището на ВарнаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Два парцела с обща площ 29105 кв.м, ситуирани един до друг с лице около 200 м на магистрала Хемус, на 7 км след летището на град Варна. Първи парцел с площ 14500 кв.м е УПИ с ПУП и ПРЗ с план за застрояване. Разрешена застроена площ около 30000 кв.м. Завършена процедура по промяна на предназначението от земеделска земя в парцел за застрояване. Отредена устройствена зона със смесена обществено обслужваща дейност. Издадено поетапно разрешение за строеж с изтекъл срок, което подлежи на подновяване. Предназначен за промишленото строителство.
Екстри
- Ток и вода
- Асфалтиран път
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 2 496 418 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта50 €/м²70,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 10879 м²
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба парцел в района на Западна Промишлена Зона, който разположен
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба парцел в района на Западна Промишлена Зона, който разположен на два пътя с лице 64 метра. Имотът попада в…
Качество 6.9/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 18313 м²
EN RU TR DE RO GR UK Руди Кей предлага парцел с промишлен статут с площ от 18313 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Руди Кей предлага парцел с промишлен статут с площ от 18313 кв. м. в Западна промишлена зона, на границата на Домостроителен завод. Лице…
Качество 8.0/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
80% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 800 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 5714 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 5714 кв. м подходящ за жилищно строителство. Попада в зона ЖМ2 с параметри на застрояване - КИНТ 0,6 и кота…
448% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 430 м²
EN RU TR DE RO GR UK тел.
EN RU TR DE RO GR UK тел.
919% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 3980 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продавам парцел в ЗПЗ /западна промишлена зона/ Варна с плош от 3980 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продавам парцел в ЗПЗ /западна промишлена зона/ Варна с плош от 3980 кв. м. Имотът е УПИ с предназначение "Пп" - складово -…
2% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Басейн
Парцел
Варна
- 590 м²
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание панорамен парцел в м-ст Свети Нико
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание панорамен парцел в м-ст Свети Никола. Площта му е 2697 кв. м. , в едно…
559% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра