Парцел · Пловдив
ПАРЦЕЛ в област Пловдив, с. Белащица
Референтен номер SI-1138
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив
Обновена преди 10 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1138
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
160 €/м² — с 32 % под медианата · по-изгоден от 53 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−32 % от медианата за Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Панорамна гледка към ПловдивОт обявата
- Асфалтов път до имотаОт обявата
- Подпорна стена като бонусОт обявата
- Természetes денивелация на теренаОт обявата
- В близост развитие на луксозни имотиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Продавам УПИ с уникална панорамна гледка в Белащица! До асфалтов път!
2025 кв.м чиста площ + 210кв.м идеални части от път ( ПЪТЯТ Е БОНУС – не е калкулиран в продажната цена + Изградена подпорна стена БОНУС – не е калкулирана в продажната цена)
Предлагам за продажба изключителен парцел, разположен в едно от най-предпочитаните места в Белащица. Имотът е с неповторима гледка към град Пловдив, която не може да бъде скрита дори при бъдещо строителство благодарение на естествената денивелация на терена. В близост вече има къщи и се изграждат нови луксозни имоти, което прави мястото изключително перспективно. До парцела има асфалтов път, осигуряващ достъп.
Предимства на парцела:
Панорамна и постоянна гледка към града.
Спокойствие и чист въздух в съчетание с близост до Пловдив.
Идеален за построяване на мечтаната семейна къща.
Осигурен удобен достъп – има изграден асфалтов път до имота.
Лесен достъп до инфраструктура и комуникации.
Това е мястото, където може да сбъднете мечтата си за собствен дом сред природа и простор, без да се лишавате от удобствата на града.
Екстри
- Ток и вода
- В регулация
- Асфалтиран път
- Панорама / Гледка
- Гледка море / езеро
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 473 742 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив234 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта160 €/м²31,6% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 0–225 050
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 1668 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание Парцел в Индустриална зона Юг.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание Парцел в Индустриална зона Юг. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Индустриална зона Юг в Пловдив е отлична възможност за инвестиция в…
Качество 7.3/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Ново строителство
- Най-новото строителство в класа си
- Възможност за разделяне на 3 парцела
Парцел
Пловдив2026
- 2447 м²
Просторен парцел 2447 кв.м в развиващ се район с възможност за разделяне на 3 части.
Просторен парцел 2447 кв.м в развиващ се район с възможност за разделяне на 3 части.
Качество 8.2/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 234 €/м².
- Ново строителство
- Най-новото строителство в класа си
- Възможност за разделяне на 3 парцела
- Развиващ се район
- Лице до асфалтов път
- Отличен потенциал за инвестиция
- В непосредствена близост до нови къщи
Обновена преди 10 дни · директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 2299 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за покупка земеделска земя на много добра и атрактивна локация Основни хара
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за покупка земеделска земя на много добра и атрактивна локация Основни характеристики: Площ- 2299кв. м. Тип- нива 4та категория Ток и…
Качество 7.3/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
59% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 2160 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел в Южен!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел в Южен! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Ключово и комуникативнто местоположение, което позволява развитие на различена дейност! РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Квадратурата на…
Качество 6.0/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
58% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 1888 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел Марица-Север.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел Марица-Север. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Марица-север е една от най-динамично развиващите се индустриални и бизнес зони в района на Пловдив,…
Качество 6.4/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Последното свободно място в района
- Лице на Карловско шосе
- Складова база по предназначение
Парцел
Пловдив
- 1886 м²
УПИ с лице на Карловско шосе, между АМ Тракия и село Труд, за складова база.
УПИ с лице на Карловско шосе, между АМ Тракия и село Труд, за складова база.
Качество 6.8/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
55% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 234 €/м².
- Последното свободно място в района
- Лице на Карловско шосе
- Складова база по предназначение
- 30 метра лице
Обновена вчера · директно от собственик, без комисиона