Парцел · Несебър
ПАРЦЕЛ в област Бургас, с. Оризаре
Референтен номер SI-9244
Несебър
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9244
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Несебър · 4 подобни
36 €/м² — с 67 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−67 % от медианата за Несебър
- Най-евтиният в класа синай-ниска цена сред 5 парцел в Несебър
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 5 парцел в Несебър
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Предлагаме за продажба парцел в регулацията на село Оризаре с площ от 1548 кв.м. Имотът се намира на адрес: ул. Марица 6, на асфалтов път и в непосредствена близост до центъра на селото.
Парцелът е с налични ток и вода, както и сонда. В имота има построен гараж с отделен идентификатор 53822.501.442.1 и площ от 17 кв.м.
Село Оризаре разполага с канализация и е добре развито, като предлага отлични условия както за постоянно живеене, така и за инвестиция. В селото има магазини и редовен автобусен транспорт до Бургас и Слънчев бряг.
Само около 10 минути с автомобил до плажа и Слънчев бряг.
Основни характеристики:
Локация: с. Оризаре, ул. Марица 6
Площ на парцела: 1548 кв.м
Площ на гаража: 17 кв.м
Статут: парцел в регулация
Електричество: да
Вода: да
Сонда: да
Гараж: да
Асфалтов път: да
Канализация: да
Близо до центъра на селото
Магазини в селото
Редовен автобусен транспорт до Бургас и Слънчев бряг
Имотът представлява отлична възможност за изграждане на собствен дом, къща за гости или инвестиционен имот в близост до морето.
Екстри
Пазарен контекст · Несебър малка извадка · 4 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 168 204 €
сравнимите оферти
- Медиана за Несебър109 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта36 €/м²67,3% под медианата
- Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 53–146
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Парцел
Несебър · Черно Море 2 24
- 1500 м²
Парцел в Равда Статут: Лозе На асфалтов път !
Парцел в Равда Статут: Лозе На асфалтов път ! В съседство сгради и комуникации - вода, електричество, канал ! Площ: 1500 кв. м. местност Чатал Тепе Plot in Ravda Status:…
Качество 5.0/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
51% под медианата на сходни парцел в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 109 €/м².
Продажба
Парцел
Несебър
- 480 м²
107% над медианата на сходни парцел в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 70 €/м².
Продажба
Парцел
Созопол · Иван Вазов
- 1750 м²
bg: Обява за Продажба на недвижими имоти: Продава ПАРЦЕЛ в област Бургас, гр.
bg: Обява за Продажба на недвижими имоти: Продава ПАРЦЕЛ в област Бургас, гр. Созопол
Качество 4.6/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
78% под медианата на сходни парцел в Созопол.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Созопол по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 140 €/м².
Продажба
- Панорамна гледка
Парцел
Велинград
- 1405 м²
Предлагаме ви парцел на кръстовище, с панорамна гледка.
Предлагаме ви парцел на кръстовище, с панорамна гледка. Подходящ за жилищна сграда, промишлени помещения, сервиз, склад. Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. Имотът може да…
Качество 5.8/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
60% под медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 89 €/м².
- Панорамна гледка
Продажба
Парцел
Хасково
- 1375 м²
ЕРА Имоти Хасково предлага за продажба слънчев парцел в местност Каменец, гр.
ЕРА Имоти Хасково предлага за продажба слънчев парцел в местност Каменец, гр. Хасково, с площ от 1375 кв.м. Имотът е с лице на път,от около 26 метра. Парцелът е с…
17% под медианата на сходни парцел в Хасково.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Хасково по площ, цена на м² и налични характеристики (158 оферти). Медиана 44 €/м².
Продажба
Парцел
Хасково
- 1500 м²
Имотът е разположен с лице на път с черна настилка в обособена вилна зона с преобладаващо ниско жилищно застро
Имотът е разположен с лице на път с черна настилка в обособена вилна зона с преобладаващо ниско жилищно застрояване, със следните характеристики: площ на терена: 1500 кв.м. лице на път…
16% под медианата на сходни парцел в Хасково.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Хасково по площ, цена на м² и налични характеристики (158 оферти). Медиана 44 €/м².