Парцел · Банско
ПАРЦЕЛ в област Благоевград, гр. Банско
Референтен номер SI-4137
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 33 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4137
Къде е цената спрямо района Банско · 6 подобни
195 €/м² — с 69 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 2 по цена сред 7 парцел в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Референтен номер: 1554.
Предлагаме за продажба урегулирана земя – парцел, който се намира в ски зоната на град Банско. Имота се намира точно над Хотел Лион, който граничи и лежи на главен път. Има лице на пътя – 39 м. Ширината на имота е 13 м. Подходящ е за построяване на търговски помещения на първо ниво и апартаменти на второ. До ски лифта се 9-10 мин пешком.
Площ -513 м2
Екстри
Пазарен контекст · Банско малка извадка · 6 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 59 242 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско115 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта195 €/м²68,8% над медианата
- Сравними оферти6надеждност: ориентировъчна · обхват 90–207
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (6 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В центъра на град Банско
- Лице на път
- Правоъгълна форма
Парцел
Банско
- 733 м²
Урегулирана земя под бензиностанция ЕКО, в центъра на Банско, подходяща за жилищно или търговско строителство.
Урегулирана земя под бензиностанция ЕКО, в центъра на Банско, подходяща за жилищно или търговско строителство.
Качество 7.2/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни парцел в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (6 оферти). Медиана 134 €/м².
- В центъра на град Банско
- Лице на път
- Правоъгълна форма
- Подходяща за жилищна или търговска употреба
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- На главния път с отлично видимо място
- 34 метра лице към шосето
- Возможност за урегулиране
Парцел
Банско
- 1459 м²
Земя на главния път Разлог – Банско под бензиностанция Газпром, подходяща за бизнес сграда или хале.
Земя на главния път Разлог – Банско под бензиностанция Газпром, подходяща за бизнес сграда или хале.
Качество 7.2/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни парцел в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (6 оферти). Медиана 134 €/м².
- На главния път с отлично видимо място
- 34 метра лице към шосето
- Возможност за урегулиране
- Подходяща за бизнес сграда или хале
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 460 м²
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба атрактивен парцел с асфалтов достъп в м-ст Ботаническа
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба атрактивен парцел с асфалтов достъп в м-ст Ботаническа градина. ПУП с показатели: КИНТ 1.2, застрояване 40%, височина до…
Качество 7.7/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 473 м²
EN RU TR DE RO GR UK отпускане на кредити при най-добри условия обстойна юридическа проверка на имота изготвя
EN RU TR DE RO GR UK отпускане на кредити при най-добри условия обстойна юридическа проверка на имота изготвя всички необходими документи за сделка За повече информация и организиране на…
Качество 7.7/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
Варна
- 464 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба атрактивен урегулиран поземлен имот с влязъл в сила ПУП, разположе
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба атрактивен урегулиран поземлен имот с влязъл в сила ПУП, разположен на асфалтов път. ТЕХНИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ: Локация: м-ст „Ботаническа градина“ –…
Качество 7.9/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 453 м²
Качество 7.7/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра