Офис · Пловдив, Център.
Офис, Пловдив
Референтен номер SI-3009
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център.
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3009
60 м² обща площ · 51 м² апартамент + 9 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 60 подобни
1 250 €/м² — с 48 % под медианата · по-изгоден от 86 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−48 % от медианата за Център.
- Сред най-изгоднитетоп 56 по цена сред 330 офис в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Партер с независим входОт обявата
- Близо до исторически Стар градОт обявата
- Творчески квартал Капана 400 мОт обявата
- Монтиран климатик готов за ползванеОт обявата
- Гранитогрес и ламиниран паркетОт обявата
- Отлична видимост за клиентиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Отлично офис помещение, разположено в комуникативен район в непосредствена близост до площад Шахбазян, на пешеходно разстояние от Стария град и само на 400 метра от квартала Капана. Подходящ както за развиване на собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Основни параметри:
Площ: 51 кв.м застроена (+ 9 кв.м общи части)
Етаж: Партер с директен, самостоятелен вход от улицата
Разпределение: В момента разделен на 3 отделни стаи, неносещите преградни стени могат да бъдат премахнати за Open space
Изложение: Западно
Състояние: Подови настилки от гранитогрес и ламиниран паркет, монтиран климатик
Предимства:
Топ локация на броени крачки от историческия Стар град и 400 м от творческия квартал Капана
Транспорт: Спирка на градския транспорт в непосредствена близост
Паркиране: Свободно в района, възможност за закупуване на гараж на съседната улица
Отлична видимост и лесен достъп за клиенти благодарение на самостоятелния вход
Екстри
- Климатик
- Паркомясто
- Панорама / Гледка
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 144 920 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 415 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 250 €/м²48,2% под медианата
- Сравними оферти60надеждност: висока · обхват 800–3 720
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив · Център.
- 51 м²
- ет. 0/5
Офис от 51 кв.м в централната част на Пловдив, три самостоятелни помещения, тухлена сграда.
Офис от 51 кв.м в централната част на Пловдив, три самостоятелни помещения, тухлена сграда.
Качество 8.4/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
39% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Централна локация близо до Капана
- Три самостоятелни помещения
- Баня с тоалетна
- Контрол на достъпа
- Удобна комуникация до административни учреждения
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив
- 60 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Обзаведен офис в кв.
Обзаведен офис в кв. Въстанески, подходящ и за магазин или салон. Партер 40 кв.м. с два входа, сутерен 20 кв.м.
Качество 6.6/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив
- 51 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK NEXT STEP Недвижими Имоти предлага за продажба офис, разположен в централната част на Пло
EN RU TR DE RO GR UK NEXT STEP Недвижими Имоти предлага за продажба офис, разположен в централната част на Пловдив, в тухлена сграда с отлична локация и удобна комуникация.…
Качество 6.7/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Офис
Пловдив · Гагарин2027
- 67.53 м²
- 1 стая
- ет. 3/18
Офис 67 кв.м на 3-ти етаж в нов комплекс на бул.
Офис 67 кв.м на 3-ти етаж в нов комплекс на бул. Северен, Гагарин, с тераса 10.31 кв.м и гледка към града.
Качество 9.2/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Интернет
- Модерен комплекс с висок стандарт на строителство
- Тераса 10.31 кв.м с гледка към града
- Близо до центъра на Пловдив
- Хидравлични асансьори
- Гаражи и паркоместа в предложението
- Окабеляване за интернет и кабелна телевизия
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
Офис
Пловдив · Въстанически1990
- 60 м²
- ет. 5/5
Офис 60 кв.м в спокойния квартал Въстанският на Пловдив, подходящ за кабинет или студио.
Офис 60 кв.м в спокойния квартал Въстанският на Пловдив, подходящ за кабинет или студио.
Качество 8.4/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Обзаведен в отлично състояние
- Подходящ за офис, кабинет или студио
- Два входа на партера
- Спокойна локация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Централна локация срещу Цар Симеоновата градина
Офис
Пловдив · Център.
- 63 м²
Офис на две нива в централната част на Пловдив, 63 кв.м, подходящ за търговска дейност.
Офис на две нива в централната част на Пловдив, 63 кв.м, подходящ за търговска дейност.
Качество 7.7/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Централна локация срещу Цар Симеоновата градина
- Пешеходна зона с висока видимост
- Интензивен човекопоток
- Възможност за вита стълба между нивата
директно от собственик, без комисиона