Офис · Пловдив Център, Център.
Офис, Пловдив Център
Референтен номер SI-3212
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — ул. Петко Д. Петков 23
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3212
Къде е цената спрямо района Център. · 49 подобни
3 571 €/м² — с 49 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Нова луксозна сграда с висок клас материалиОт обявата
- Стратегична локация близо до паркове и стадиониОт обявата
- Подземни гаражи и външни паркоместаОт обявата
- Гъвкави условия на разсрочено плащанеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 69200 – Страхотна локация! Нова луксозна сграда! Предлагаме истинско бижу в централна градска част. Модерна сграда със собствен стил, проектирана за максимален комфорт. Офисът се състои от търговско помещение и склад. Сградата е разположена в един от най-предпочитаните райони, в близост до стадион Христо Ботев, Парк Лаута, ВСИ и големи хипермаркети с бърз и лесен достъп към целия град. Просторни и панорамни пространства с избор на размер и етаж. Паркирането е решено с подземни гаражи и голям избор на външни и подземни паркоместа. Сградата е изградена с материали от най-висок клас. Гъвкави схеми на разсрочено плащане в рамките на строителството и съдействие за банково кредитиране с изключително изгодни условия.
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 100 800 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 400 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 571 €/м²48,8% над медианата
- Сравними оферти49надеждност: висока · обхват 759–3 604
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив Център · Център.2005
- 118 м²
- ет. 4/4
Просторен офис след ремонт в топ локация, непосредствена близост до ВМИ и Централна гара.
Просторен офис след ремонт в топ локация, непосредствена близост до ВМИ и Централна гара.
Качество 8.4/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Интернет
- Топ локация близо до ВМИ
- След ремонт, готово за експлоатация
- Непосредствена близост до Централна гара
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Офис
Пловдив Център · Център.2009
- 65 м²
- ет. 3/5
Светъл и просторен офис от 65 кв.м.
Светъл и просторен офис от 65 кв.м. в добре поддържана офис сграда в Център на Пловдив, напълно обзаведен с дизайнерски мебели.
Качество 8.4/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Светъл офис с големи прозорци
- Напълно обзаведен с дизайнерски мебели
- Функционално разпределение с отделни зони
- Комуникативна локация в Център
- Подходящ за представителни офиси
- Складово помещение за архив
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Офис
Пловдив Център · Център.2011
- 82 м²
- ет. 1/5
Офис на партерен етаж с витрини към улица, подходящ за различни дейности, в близост до ВМИ.
Офис на партерен етаж с витрини към улица, подходящ за различни дейности, в близост до ВМИ.
Качество 8.7/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Партерен етаж с витрини към улица
- Близост до Медицинския университет
- Напълно завършен и обзаведен
- В отличното състояние
- Текущ доход от наем
- Висок потенциал за различни дейности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
Офис
Пловдив Център · Център.2021
- 73 м²
- ет. 2/9
Офис 73 кв.м на 2-ри етаж в Центъра с входно антре, отворено пространство, тоалетна, перално помещение и терас
Офис 73 кв.м на 2-ри етаж в Центъра с входно антре, отворено пространство, тоалетна, перално помещение и тераса.
5% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Офис с тераса в центъра
- Асансьор в сградата
- Ново строителство от 2021 г.
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
Офис
Пловдив Център · Център.
- 118 м²
- ет. 6
Просторен офис от 118 кв.м в центъра на Пловдив, след ремонт, готов за експлоатация.
Просторен офис от 118 кв.м в центъра на Пловдив, след ремонт, готов за експлоатация.
Качество 8.1/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
58% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
- След ремонт, готов за употреба
- Близо до Денталния факултет
- Възможност за разделяне на две помещения
- Подходящ за офис, кантора или лекарски кабинет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив Център · Център.2005
- 95 м²
- ет. 4/5
Просторен офис площ 95 кв.м, 4-ти етаж, после ремонт, непосредствена близост до ВМИ и Централна гара.
Просторен офис площ 95 кв.м, 4-ти етаж, после ремонт, непосредствена близост до ВМИ и Централна гара.
Качество 8.0/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Топ локация близо до ВМИ
- След ремонт, готов за използване
- Интернет връзка
- Възможност за паркомясто
директно от собственик, без комисиона