Офис · София
Офис в Център, София
Референтен номер SI-26188
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26188
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
2 418 €/м² — около медианата · по-изгоден от 53 % от подобните
✦ Защо този имот
1 предимства
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание търговски обект за продажба в квартал Възраждане. Районът се отличава с интензивен пешеходен и автомобилен трафик, осигурявайки отлична видимост. Кварталът е динамичен и атрактивен за бизнеси и инвеститори, търсещи удобна локация с висок потенциал за развитие. Сградата е въведена в експлоатация и се отличава със съвременна архитектура, изпълнена с висококачествени материали, гарантиращи устойчивост и елегантен облик. Големите витрини и високите тавани създават усещане за простор и светлина. Помещението е с обща площ от 91 кв. м. , разположено е на първи етаж от 17-етажна сграда и разполага с функционално разпределение, което включва open space, баня и тоалетна. Търговският обект е подходящ за заведение, магазин, стоматологичен кабинет, офис и други бизнеси в развиващ се район.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 227 315 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 418 €/м²3,2% под медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Офис
София
- 103 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.1/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
София
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 2/13
1% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
София
- 93 м²
- 2 стаи
- ет. 4/13
1% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Тухла
Офис
София
- 96 м²
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Офис в Манастирски ливади изток, 96 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Офис в Манастирски ливади изток, 96 кв. м с три помещения. Намира се в кв. Манастирски ливади, близо до Кауфланд и Околовръстен път.…
Качество 5.5/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
София
- 94 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
6% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Тухла
Офис
София
- 77 м²
- ет. 1/7
25% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Тухла