Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Офис · Пловдив

Офис в Център, Пловдив

Референтен номер SI-11467

725 000 €1 417 977 лв. 1 036 €/м²
Продажба Офис

Пловдив

Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-11467

700 м²
8.5
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество8.0/10
Изгодност91 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни

276медиана 2 0004 054 €/м²

1 036 €/м² — с 48 % под медианата · по-изгоден от 91 % от подобните

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Най-добра цена за района−48 % от медианата за Пловдив
  • Сред най-просторнитетоп 18 по площ сред 330 офис в Пловдив
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 700м²

Разпределение

Стаи 24

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Самостоятелен етаж с офиси в сърцето на град Пловдив – Капана, с площ от 700 кв. м. в аристократична сграда от началото на 20-ти век.
Сградата носи историята на Пловдив в себе си – построена като обществена сграда, тя е помещавала редица държавни органи и институции през повече от 90 годишното си съществуване.
Интересни детайли в архитектурата на сградата са масивните вити стълби с парапети от ковано желязо, нишите и високите прозорци, фасадните елементи, типични за Следосвобожденския период в България.
Продава се средният етаж, който се състои от две крила – западно и източно (моля, погледнете разпределението) с 24 отделни помещения със статут на офиси. Средна квадратура на всяка стая – около 16 квадратни метра. Височина на таваните – 3 метра. Всяко крило има мокро помещение със санитарен възел.
Невероятен инвестиционен потенциал за различни дейности като хотел, хостел, офиси или културен център.
Разполагаме с ключ за етажа.
Оферта номер 9069
Real estate agency „Trivium Estate“ offers for sale:
Separate floor with offices in the heart of Plovdiv – Kapana, with an area of 700 sq. m. in an aristocratic building from the early 20th century.
The building keeps the history of Plovdiv in itself – built as a public building, it has been used for a number of government agencies and institutions over it’s more than 90 years of existence.
Interesting details in the architecture of the building are the massive spiral staircases with wrought iron railings, niches and high windows, fasade elements typical for the Post-Liberation period in Bulgaria.
For sale is the middle floor, which consists of two wings – west and east (please see the distribution) with 24 separate rooms with the status of offices. Average area of each room – about 16 square meters. Ceiling height – 3 meters. Each wing has a room with bathroom.
Incredible investment potential for various activities such as hotel, hostel, offices or cultural center.
We have a key for the floor.
Offer number 9069

Екстри

  • Паркомясто

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 1 400 000 €

↓ 675 000 € (48%) под пазараЦената на имота от 725 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 2 000 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
5820225826493232923492медиана · 2 000
276 €/м²4 054 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 036 €/м²48,2% под медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 276–4 054

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 23.09.2026Код на офертата: SI-11467

Локация

📍 За района

Пловдив

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.