Офис · Варна
Офис в Център, Варна
Референтен номер SI-32640
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-32640
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
1 991 €/м² — около медианата · по-изгоден от 52 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви офис за продажба, разположен в центъра на гр. Варна, Централна поща, Катедралата.
Офисът е разположен на партерно ниво с, директен достъп от улица. Намира се в новопостроена жилищна сграда с Акт 16 от 2026г. Голямо лице и витрини на главна улица, непосредствено до Православен Катедрален храм Успение Богородично и Централа поща. Концепцията на търговския обект е отворено пространство на едно ниво, при височина на помещението над 3.00 м.
Изложението на офиса е югозападно. На обща площ от 211 кв. м и чиста площ от 187,30 кв. м са разположени: просторна голяма офис зала с площ от 146,66 кв. м, втори офис кабинет с площ от 15,90 кв. м, входно антре с площ от 3,34 кв. м, кухненски бокс с площ от 4,25 кв. м, мокро помещение с площ от 3,15 кв. м.
Жилищната сграда, в която се помещава офиса е на етап на завършеност след Акт 16.
Инвеститорът на обекта предлага гъвкави схеми за покупка и заплащане на имота. А при интерес са налични покрити паркоместа, предвидени конкретно за обслужване на жилищния комплекс.
Офисът е подходящ както за търговска дейност, така и за обособяване на дентално студио, дентална лаборатория, лекарски кабинети, лаборатория, нотариална дейност, и друг вид бизнеси, нуждаещи се от отворено пространство, височина на помещенията, специфични статути и изисквания за достъп.
Търговският обект се намира на пешеходно разстояние от всички административни структури на гр. Варна.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 427 944 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 028 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 991 €/м²1,9% под медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 212 м²
- 3 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) представя: просторен офис в централната част на града за
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) представя: просторен офис в централната част на града зад пощата и Катедралата в град Варна. В новопостроена сграда -…
Качество 8.3/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В центъра
- Пеша до центъра
Офис
Варна
- 211 м²
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Представям ви един изключителен, изцяло ПАРТЕРЕН офис в чисто нова сграда с Акт 16!!
EN RU TR DE RO GR UK Представям ви един изключителен, изцяло ПАРТЕРЕН офис в чисто нова сграда с Акт 16!! Сградата се в идеалния център на града, в близост…
Качество 7.7/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
Офис
Варна
- 228 м²
- 1 стая
- ет. 4/9
EN RU TR DE RO GR UK За Вашия успешен бизнес предлагаме офис помещение тип "open space" в новострояща се сград
EN RU TR DE RO GR UK За Вашия успешен бизнес предлагаме офис помещение тип "open space" в новострояща се сграда в близост до Мол Варна. Тази модерна постройка е…
Качество 8.6/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Офис
Варна
- 211 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Офис със застроена площ от 187.30 квадратни метра, разположен на първи етаж в нова сграда
EN RU TR DE RO GR UK Офис със застроена площ от 187.30 квадратни метра, разположен на първи етаж в нова сграда с Разрешително за ползване. Състои се от офис,…
Качество 7.1/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Тухла
Продажба
Офис
Варна
- 177 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK ОФИС в кв.
EN RU TR DE RO GR UK ОФИС в кв. БРИЗ, гр. ВАРНА! Продаваме офис с площ от 177 кв. м. в близост до Парк Март и Морската градина. Имотът…
13% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
Офис
Варна
- 272 м²
- 1 стая
- ет. 4/9
EN RU TR DE RO GR UK За Вашия успешен бизнес предлагаме офис помещение тип "open space" в новострояща се сград
EN RU TR DE RO GR UK За Вашия успешен бизнес предлагаме офис помещение тип "open space" в новострояща се сграда в близост до Мол Варна. Тази модерна постройка е…
Качество 8.6/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла