Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Офис · Стара Загора

Офис в Самара-3, Стара Загора

Референтен номер SI-10730

226 000 €442 018 лв. 1 517 €/м²
Продажба Офис

Стара Загора

Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-10730

149 м²1 спалня1 баня
6.8
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество8.3/10
Изгодност50 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Стара Загора · 8 подобни

5медиана 1 3831 900 €/м²

1 517 €/м² — с 10 % над медианата · по-изгоден от 50 % от подобните

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 149м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Номер на оферта: SZ0474
Имоти Томов Стара Загора представя на Вашето внимание просторно офис помещение със собствен двор, с площ от 148.65 кв. м. в кв. Самара 3 – БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА. Жилището е с изложение запад/юг и се намира на партерен етаж в новострояща се модерна девететажна жилищна сграда с АКТ 14 и има следното разпределение:
Просторна търговска зала
Конферентна зала
Тоалетна
Задна стая за почивка и кухня.
Имотът се издава по БДС, което предоставя възможност за довършване изцяло по Ваш вкус и предпочитания. Сградата е проектирана в съвременен архитектурен стил с внимание към всеки детайл и с използване на висококачествени материали. Осигурени са асансьор, контролиран достъп и луксозно завършени общи части, гарантиращи комфорт и сигурност на живущите. Сградата е част от впечатляващ жилищен комплекс, създаден да предложи модерен и удобен начин на живот. На разположение на живущите ще бъдат прекрасно оформени общи части, зелени площи за отдих, детски площадки, ресторант, хранителен магазин и разнообразни търговски обекти – всичко необходимо на една ръка разстояние.
Имотът се отличава с изключително спокойна и предпочитана локация. В непосредствена близост са разположени парк „Бедечка“, езерото „Загорка“, създаващи усещане за зеленина и спокойствие, както и Мол Галерия и удобни транспортни връзки, гарантиращи комфорт и лесен достъп до града. Към имота има възможност за закупуване на гараж или паркоместа!
Имотът е отличен избор както за развитие на собствен бизнес, така и като инвестиция с добра възвръщаемост. Пространството позволява гъвкаво разпределение според нуждите на бъдещия собственик.
Допълнителни услуги: Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
За повече информация посетете нашия офис, находящ се в гр. Ст. Загора, ул. ”Майор Таньо Кавалджиев” 135 – Имоти Томов Стара Загора
тел. : / тел. : / тел. : .

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Гараж

Пазарен контекст · Стара Загора

Пазарната цена на подобни имоти е 206 007 €

↑ 19 993 € (9,7%) над пазараЦената на имота от 226 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 383 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
11114медиана · 1 383
5 €/м²1 900 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Стара Загора1 383 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 517 €/м²9,7% над медианата
  • Сравними оферти8надеждност: средна · обхват 5–1 900

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 23.09.2026Код на офертата: SI-10730

Локация

📍 За района

Стара Загора

  • Център София 13 м
  • Училище 91. НЕГ „Проф. Константин Гълъбов“ 402 м ≈ 7 мин. пеша
  • Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.