Офис · Варна
Офис в Промишлена зона
Референтен номер SI-32225
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-32225
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
3 404 €/м² — с 70 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Сред най-просторнитетоп 4 по площ сред 108 офис във Варна
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представям ви за продажба БИЗНЕС/ОФИС сграда, находяща се в Западна Промишлена Зона – Варна!
Имотът е разположен в самостоятелен парцел с площ от над 1 000 кв. м, ъглов, на две улици с бърз и лесен подход от булеварда! Прилежащ паркинг!
Сградата е с обща площ от близо 1200 кв. м и е захранена с 400kW мощност!
I етаж – фоайе с рецепция, зала, четири кабинета, зала за хранене с кухня, санитарни помещения
II етаж – фоайе, два директорски кабинета, секретарски кабинет, два работни офиса, оборудвана фитнес зала, санитарни помещения – бани и тоалетни
III етаж – многофункционална зала, зимна градина, панорамна тераса
Сутерен – СПА-зона с джакузи и сауна, абонатна станция, сървърни помещения и складове.
Западна промишлена зона, с лице към булевард, което прави имота подходящ за всякакъв вид дейност (търговска, производствена, бизнес сграда и т. н)
Носител на престижната награда „Сграда на Годината“, този имот впечатлява със своята визия, архитектура, местоположение и функционалност!
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 2 350 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 404 €/м²70,2% над медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Сред най-просторните
Офис
Варна
- 1446 м²
- ет. -1/4
EN RU TR DE RO GR UK Офисна сграда, представляваща сутерен 210 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Офисна сграда, представляваща сутерен 210 кв. м, партер 293 кв. м, ет. 1 - 238 кв. м, ет. 2 - 155 кв. м,…
Качество 6.4/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Басейн
Офис
Варна · Център, Варна Адрес, Реалистимо1926
- 1064 м²
- 10 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Сграда - аристократична и напълно самостоятелна - находяща се в идеалния център на Варна,
EN RU TR DE RO GR UK Сграда - аристократична и напълно самостоятелна - находяща се в идеалния център на Варна, построена през 1926г. от виден български архитект, изискан дизайн,…
Качество 8.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
90% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Офис
Варна
- 1088 м²
- 3 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС продава самостоятелен обект-сграда със статут на Медицински център - Амбулатория за
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС продава самостоятелен обект-сграда със статут на Медицински център - Амбулатория за групова практика. Към центъра има и отделни помещения със статут на…
Качество 8.0/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Сред най-просторните
Офис
Варна
- 1262 м²
Качество 5.5/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Сред най-просторните
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Офис
Варна
- 918 м²
- 2 стаи
- ет. 1/14
Фитнес център на цял етаж със застроена площ 918м2, три зали, две съблекални със душове, офис и рецепция в сгр
Фитнес център на цял етаж със застроена площ 918м2, три зали, две съблекални със душове, офис и рецепция в сграда клас А.
Качество 8.3/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Варна
- 38 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Офис 38 м² в Левски, Варна.
Офис 38 м² в Левски, Варна. Тухлена конструкция, продаден имот.
Качество 6.7/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
49% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла