Офис · Бургас
Офис в Лазур, Бургас
Референтен номер SI-26910
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26910
Къде е цената спрямо района Бургас · 30 подобни
2 780 €/м² — с 63 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Просторен и оборудван офис с чиста площ 131 кв. м, първи етаж с асансьор, в престижна сграда със смесено предназначение на ТОП локация в ж. к. Лазур в сграда Sea Garden Panorama !
Отлично разпределен: антре, склад, WC, кухненски бокс, голямо офис помещение, разделено с плъзгаща врата, тераса.
В цената е включено закрито паркомясто (17 кв. м) – удобно разположено и лесно за маневри.
Подходящ за медицински център, кантора, офис на ИТ компания, колцентър, инвестиция за отдаване под наем. Имота е подходящ за преустройство и промяна на статута в жилищен имот.
Локация
кв. Лазур, първа линия до Морската градина
Пешеходно разстояние до плажа, Центъра, Морското казино и Пристанище Бургас
Тиха и престижна зона с ограничено ново строителство
Sea Garden Panorama, ж. к. Лазур – емблематична 18-етажна луксозна сграда на първа линия до Морската градина и Пантеона в Бургас. Проектирана и завършена в началото на 2010-та година, със смесено предназначение на висок клас жилищна резиденция с ваканционни и постоянни жилища.
Сградата предлага:
рецепция, 24/7 охрана и поддръжка
търговска и офис зона, заведения, СПА център и басейн на трети етаж
подземни паркинги.
Офисът в Sea Garden Panorama е рядка възможност за бизнес присъствие на едно от най-престижните места в Бургас — до самата Морска градина и Пантеона. Пространството впечатлява с модерна архитектура, изобилие от естествена светлина и вдъхновяващи гледки, които създават несравнима работна атмосфера. Емблематичната сграда предлага висок клас сигурност, представителни общи части и подземно паркиране, превръщайки офиса в избор за компании, които търсят елитен имидж и среда, която несъмнено впечатлява.
Sea Garden Panorama е емблематична сграда, в която имотите задържат и повишават стойността си. Това прави офиса отлична инвестиция както за собствено ползване, така и за отдаване под наем.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 257 691 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 707 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 780 €/м²62,9% над медианата
- Сравними оферти30надеждност: висока · обхват 557–4 570
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Бургас
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Офис
Бургас1920
- 183 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Недвижими имоти 'РИЧ' представя на вашето внимание просторен офис с голяма площ с възможн
EN RU TR DE RO GR UK Недвижими имоти 'РИЧ' представя на вашето внимание просторен офис с голяма площ с възможност за обособени работни места. Кухня с тераса. Втора слънчева…
44% над медианата на сходни офис в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (30 оферти). Медиана 1 707 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
Продажба
Офис
Бургас
- 93 м²
- 2 стаи
- ет. 1/2
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна офис сграда за продажба от Адрсе, находяща се в сърцето на гр.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна офис сграда за продажба от Адрсе, находяща се в сърцето на гр. Бургас. Имота се продавяа с правото на строеж върху посочената…
168% над медианата на сходни офис в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (30 оферти). Медиана 1 707 €/м².
Продажба
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Сред най-просторните
Офис
Бургас
- 250 м²
- 2 стаи
- ет. 1/10
EN RU TR DE RO GR UK САМО В АДРЕС!!!!
EN RU TR DE RO GR UK САМО В АДРЕС!!!! БЕЗ КОМИСИОН!!!! АКЦИЯ до 30.09.2026г. !!!! Предлагаме Студио за красота в емблематична сграда – входа на Морската градина. Просторно помещение…
Качество 6.7/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни офис в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (30 оферти). Медиана 1 749 €/м².
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
Офис
Бургас
- 134 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK ПРИМЕА недвижими имоти предлага Офис на две нива с обща площ от 134,20 кв.
EN RU TR DE RO GR UK ПРИМЕА недвижими имоти предлага Офис на две нива с обща площ от 134,20 кв. м. и дворно място с площ от 60 кв.…
20% над медианата на сходни офис в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (30 оферти). Медиана 1 707 €/м².
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
Продажба
Офис
Бургас
- 133 м²
- 1 стая
- ет. 3/6
Просторен офис със статут Ателие, 133 м², три тераси, подходящ за офис, кабинет или живеене, в новопостроена с
Просторен офис със статут Ателие, 133 м², три тераси, подходящ за офис, кабинет или живеене, в новопостроена сграда с акт 14.
34% над медианата на сходни офис в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (30 оферти). Медиана 1 707 €/м².
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Бургас
- 125 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Имотът е подходящ както за бизнес дейности, така и за инвестиция.
EN RU TR DE RO GR UK Имотът е подходящ както за бизнес дейности, така и за инвестиция. Помещението се намира на 5 минути пешеходно разстояние от Арена Бургас, главна…
Качество 6.6/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни офис в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (30 оферти). Медиана 1 749 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла