Офис · Варна
Офис в ЖП Гара, Варна
Референтен номер SI-31111
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31111
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
970 €/м² — с 52 % под медианата · по-изгоден от 93 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Най-добра цена за района−52 % от медианата за Варна
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 108 офис във Варна
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Административна офис сграда на седем етажа със застроена площ от 1650 кв. м. Предлагат се за продажда- Първи етаж- 322 кв. м, Втори етаж- 291 кв. м, Трети етаж- 230 кв. м. , Пети етаж- 212 кв. м. , Шести етаж- 207 кв. м. , Седми етаж- 144 кв. м. , Сутерен- 244 кв. м. , Девет паркоместа. Отличното състояние и ключовото местоположение правят сградата особено подходяща за административна сграда, офиси на търговски компании, банки, търговски център, хотел и др.
Район с активно банково присъствие – в съседство са разположени Алианц, Уникредит Булбанк и Пощенска банка. В непосредствена близост се намират Морска администрация, Пристанище – Варна, ЖП Гара.
Офис сграда в търговски район с разрешение за ползване.
1 етаж със застроена площ 322 кв. м.
2 етаж със застроена площ 291,12 кв. м.
3 етаж със застроена площ 230 кв. м.
5 етаж със застроена площ 212 кв. м.
6 етаж със застроена площ 207,40 кв. м.
7 етаж със застроена площ 144 кв. м.
Отлична локация. Възможност за отдаване под наем. Ключово местоположение.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 3 346 479 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 028 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта970 €/м²52,2% под медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Сред най-просторните
Офис
Варна
- 1262 м²
Качество 5.5/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Офис
Варна
- 1088 м²
- 3 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС продава самостоятелен обект-сграда със статут на Медицински център - Амбулатория за
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС продава самостоятелен обект-сграда със статут на Медицински център - Амбулатория за групова практика. Към центъра има и отделни помещения със статут на…
Качество 8.0/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Офис
Варна
- 918 м²
- 2 стаи
- ет. 1/14
Фитнес център на цял етаж със застроена площ 918м2, три зали, две съблекални със душове, офис и рецепция в сгр
Фитнес център на цял етаж със застроена площ 918м2, три зали, две съблекални със душове, офис и рецепция в сграда клас А.
Качество 8.3/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
Варна
- 800 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK продава се етаж от Медицински център Младост Отлична локация Масивна тухлена сграда 14 ка
EN RU TR DE RO GR UK продава се етаж от Медицински център Младост Отлична локация Масивна тухлена сграда 14 кабинета,6 санитарни възела,5 складови помещения Обади се сега и цитирай…
Качество 6.7/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Сред най-просторните
Офис
Варна
- 1446 м²
- ет. -1/4
EN RU TR DE RO GR UK Офисна сграда, представляваща сутерен 210 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Офисна сграда, представляваща сутерен 210 кв. м, партер 293 кв. м, ет. 1 - 238 кв. м, ет. 2 - 155 кв. м,…
Качество 6.4/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 400 м²
- 1 стая
- ет. 2/9
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба луксозен, обзаведен офис с отворени пространства, кухни
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба луксозен, обзаведен офис с отворени пространства, кухни оборудвани с фурни и микровълнови на Bosch и двойни хладилници на…
Качество 8.3/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните