Офис · Пловдив, Христо Смирненски
Офис, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-3172
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски — до ул. Рая
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3172
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 8 подобни
1 299 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 84 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за Христо Смирненски
- Без комисионадиректно от собственик
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Партер с висока височина 3 метраОт обявата
- Паркинг включенОт обявата
- Самостоятелен входОт обявата
- Подходящ за различни дейностиОт обявата
- Отлична локация в СмирненскиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ТОП ОФЕРТА – ИЗКЛЮЧИТЕЛНА ЦЕНА – 1300 EUR/кв.м. Партерни помещения (65, 97, 220 кв.м) в сграда, въведена в експлоатация през 2015 г. Подходящи за клиника, офис, медицински център. Отлична локация. Височина 3 метра. Помещенията са напълно автономни със самостоятелен вход за всяко. Ролетни щори временно сложени. Възможност за различни дейности.
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 136 486 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 407 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 299 €/м²7,7% под медианата
- Сравними оферти8надеждност: средна · обхват 1 069–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Офис
Пловдив · Кършияка
- 90 м²
- 1 стая
Офис от 90 кв.м на оживено място в Кършияка, на улица Ст.Петербург.
Офис от 90 кв.м на оживено място в Кършияка, на улица Ст.Петербург.
Качество 6.2/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Гъвкаво разпределение на помещението
Офис
Пловдив · Съдийски2000
- 78 м²
- ет. 0/6
Офис 78 кв.м на партер с възможност за различни предназначения - студио, кабинет или склад.
Офис 78 кв.м на партер с възможност за различни предназначения - студио, кабинет или склад.
Качество 6.9/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Гъвкаво разпределение на помещението
- Két ниво в цената
- Подходящо за различни предназначения
- Партер в средна сграда
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Офис
Пловдив · Център.2024
- 36 м²
- ет. 1/4
Офис помещение в централния район на Пловдив, 36 кв.м на 1-ви етаж, подходящ за различни професионални дейност
Офис помещение в централния район на Пловдив, 36 кв.м на 1-ви етаж, подходящ за различни професионални дейности.
55% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Централна локация в Пловдив
- Представителна сграда
- Вътрешен двор - спокойна среда
- Подходящ за различни професионални дейности
- Две тоалетни на етажа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Офис
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 87 м²
- ет. 1/9
Офис на партер в ново строителство, подходящ за търговска дейност, офис или инвестиция в район с добро развити
Офис на партер в ново строителство, подходящ за търговска дейност, офис или инвестиция в район с добро развитие.
Качество 7.5/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Партер в сграда с добро развитие
- Подходящ за търговска дейност и офис
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Офис
Пловдив · Христо Смирненски2013
- 82 м²
- ет. 0/6
Партерно офис помещение, 82 кв.м, подходящо за клиника, медицински център или офис.
Партерно офис помещение, 82 кв.м, подходящо за клиника, медицински център или офис.
Качество 7.6/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 407 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Партерно помещение с висока височина 3 метра
- Напълно автономно със самостоятелен вход
- Въведено в експлоатация
- Отлична локация
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- В центъра
Офис
Пловдив · Кючук Париж.2015
- 76 м²
- ет. 0/4
Офис 76 кв.м на партер в търсено място Кючук Париж, светъл и поддържан, готов за бизнес.
Офис 76 кв.м на партер в търсено място Кючук Париж, светъл и поддържан, готов за бизнес.
Качество 8.0/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 795 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Светъл и поддържан офис
- Бърз достъп до центъра
- Функционално разпределение на пространството
- След основен ремонт с модерни довършителни работи
директно от собственик, без комисиона