Офис · Младежки Хълм., Пловдив
Офис, Пловдив, Младежки Хълм
Референтен номер SI-3155
Директно от собственик · без комисиона
Младежки Хълм., Пловдив — бул. Руски 36
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3155
230 м² обща площ · 229.24 м² апартамент + 0.76 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
2 304 €/м² — с 15 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Цял етаж във вече реновирана сградаОт обявата
- Три самостоятелни помещения със собствени WCОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Близо до ВМИ и Дентален факултетОт обявата
- Подходящ за инвестиция или собствен бизнесОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Продава се цял трети етаж от четириетажна масивна сграда, изцяло реновирана преди около 10 години. Сградата е със стабилна конструкция и добре поддържана. Разполага с асансьор и поддържани общи части.
Всички помещения в сградата се използват за офиси, лекарски кабинети и кантори. Етажът включва три самостоятелни обекта, всеки със собствен санитарен възел:
Обект 1: 50.23 кв.м + 15.01 кв.м идеални части
Обект 2: 56.75 кв.м + 15.96 кв.м идеални части
Обект 3: 69.97 кв.м + 21.32 кв.м идеални части
Обща площ: 229.24 кв.м. Включена идеална част от поземления имот, която може да се използва като външни паркомясто. Подходящ както за инвестиция с цел отдаване под наем, така и за собствено ползване. Локация: В близост до ВМИ и Дентален факултет.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Охрана / СОТ
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 460 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 304 €/м²15,2% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 276–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Офис
Пловдив
- 212 м²
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Mодерният жилищен и търговски комплекс "Capital residence" предлага първокласна селекция
EN RU TR DE RO GR UK Mодерният жилищен и търговски комплекс "Capital residence" предлага първокласна селекция от просторни апартамента, проектирани с мисъл за светлина и пространство, както и сигурен…
51% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив · Център.2028
- 182 м²
- ет. 1/6
Офис 182 кв.м в модерния жилищен проект Capital Residence в сърцето на Пловдив, 1-ви етаж, с паркинг.
Офис 182 кв.м в модерния жилищен проект Capital Residence в сърцето на Пловдив, 1-ви етаж, с паркинг.
22% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Международен архитектурен дизайн SGI Architects
- Висококачествени материали и дограма
- Шумоизолация между етажите
- Паркинг и складови помещения в цената
- Smart Home подготовка
- Просторни помещения с големи прозорци
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив · Център.2028
- 213 м²
- ет. 1/7
Офис 213 кв.м на 1-ви етаж в бутикова сграда.
Офис 213 кв.м на 1-ви етаж в бутикова сграда. Open space, три работни помещения, кухня, две тоалетни, тераса. Престижна локация в центъра.
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Престижна локация в центъра на Пловдив
- Open space зала 68 кв.м
- Две тоалетни и тераса
- Възможност за паркинг и гараж
- Висококачествени материали
- Бутикова сграда със само 3 офиса
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Офис
Пловдив · Отдих и култура2022
- 280 м²
- ет. 1/5
Просторно търговско помещение 280 кв.м на 1-ви етаж в модерен комплекс Грийн Хил с постоянен човекопоток.
Просторно търговско помещение 280 кв.м на 1-ви етаж в модерен комплекс Грийн Хил с постоянен човекопоток.
Качество 8.3/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Сред най-просторните
- 280 кв.м полезна площ
- 2 бани и 2 тоалетни
- Прилежаща тераса / двор
- Локация с постоянен човекопоток
- Гъвкаво разпределение на помещенията
- Модерна сграда Грийн Хил
- Лесен достъп и видимост
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Офис
Пловдив · Западен2024
- 280 м²
- ет. 0/4
Многофункционално търговско помещение 280 кв.м на партер в модерен комплекс с директен излаз към тераса.
Многофункционално търговско помещение 280 кв.м на партер в модерен комплекс с директен излаз към тераса.
Качество 9.0/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Директен излаз към двор/тераса
- Гъвкаво функционално зониране
- Два санитарни възела
- Близо до паркови зони и училища
- В затворен комплекс с охрана
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 163 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в Центъра!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в Центъра! РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Разполага с площ от 163 кв. м. СЪСТОЯНИЕ:Имота се продава необзаведен!Позволява на бъдещите…
23% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла