Офис · Кършияка, Пловдив
Офис, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3112
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3112
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 44 подобни
1 595 €/м² — около медианата · по-изгоден от 63 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- На 1-ви етаж с отличен достъпОт обявата
- Светъл и функционаленОт обявата
- До ключ, готов за ползванеОт обявата
- Отлична локация за различни бизнес видовеОт обявата
- Над магазини с висок трафикОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Инвестиционен потенциал за отдаване под наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай – организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес – можем да дадем надежда. ❤️
Предлагаме за продажба просторно и модерно офис помещение до ключ, разположено в един от предпочитаните райони на Пловдив – кв. Кършияка.
Имотът е с площ 163 кв.м и се намира на 1-ви етаж от общо 9 в добре поддържана сграда с отлична локация и удобен достъп. Разположен над магазини, офисът е светъл, функционален и напълно завършен, готов за обзавеждане и адаптиране според индивидуалните нужди и предпочитания на бъдещия собственик.
Основни характеристики:
Площ: 163 кв.м
Етаж: 1 от 9
Състояние: до ключ
Разположение: първи етаж над магазини
Функционално разпределение и просторни помещения
Подходящ за различни видове бизнес дейности
Отлична локация в кв. Кършияка
Районът предлага бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, магазини, заведения и всички необходими удобства за успешен бизнес. Локацията, етажът и завършеното състояние правят имота отличен избор както за собствено ползване, така и за сигурна инвестиция.
Нашата мисия: доверие и обслужване от най-висок клас 💎
Оферта
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 270 987 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 662 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 595 €/м²4,1% под медианата
- Сравними оферти44надеждност: висока · обхват 551–3 620
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Офис
Пловдив · Кършияка2018
- 163 м²
- ет. 2/8
Просторен офис на втори етаж в Кършияка, подходящ за различни дейности.
Просторен офис на втори етаж в Кършияка, подходящ за различни дейности.
Качество 7.6/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Престижна локация близо до моста на Герджика
- Гъвкаво разпределение за различни дейности
- Два санитарни възла
- Над търговски обекти с висока проходимост
- Подходящ за множество видове бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- В центъра
Офис
Пловдив · Кършияка2013
- 160 м²
- 1 стая
- ет. 1/8
Офис 160 кв.м на 1-ви етаж в Кършияка, Пловдив.
Офис 160 кв.м на 1-ви етаж в Кършияка, Пловдив. Светъл, функционално разпределен, подходящ за различни видове бизнес.
Качество 8.3/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- В предпочитан район с бърз достъп до център
- Функционално разпределение с кабинет
- Светъл и поддържан имот
- Готов за нанасяне
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Офис
Пловдив · Кършияка2017
- 163 м²
- ет. 2/8
Светъл и функционален офис с отлична локация до Новотел Пловдив, подходящ за представителност и брандиране.
Светъл и функционален офис с отлична локация до Новотел Пловдив, подходящ за представителност и брандиране.
Качество 8.0/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Престижна локация с отлична видимост
- Лесен достъп и видимост към главна улица
- Два санитарни възела
- Светли просторни помещения
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив · Кършияка2009
- 163 м²
- ет. 2/9
Офис от 163 кв.м, етаж 2-ри от 9, тухла, готов за обзавеждане, подходящ за компания, магазин или образователна
Офис от 163 кв.м, етаж 2-ри от 9, тухла, готов за обзавеждане, подходящ за компания, магазин или образователна дейност.
Качество 8.4/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Две оборудвани кухни
- Два санитарни възела
- Гъвкави възможности за ползване
- Светъл и просторен интериор
- Готов за различни видове дейност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Добре устроен район с зелени площи
Офис
Пловдив · Кършияка2014
- 160 м²
- ет. 1/6
Офис 160 кв.м на 1-ви етаж в Кършияка, Пловдив, тухлена конструкция, 2 бани и 2 тоалетни.
Офис 160 кв.м на 1-ви етаж в Кършияка, Пловдив, тухлена конструкция, 2 бани и 2 тоалетни.
Качество 7.3/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Добре устроен район с зелени площи
- Добра връзка с центъра на granada
- Отлично състояние
- Готов за използване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Кършияка2015
- 160 м²
- ет. 2/9
Просторен офис 160 кв.м на 2-ри етаж в топ локация Кършияка, готов за использване, с две помещения и тераса.
Просторен офис 160 кв.м на 2-ри етаж в топ локация Кършияка, готов за использване, с две помещения и тераса.
Качество 8.8/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Интернет
- Топ локация в Кършияка
- Две отделни просторни помещения
- Готов до ключ, мигновено използуване
- Свободно паркиране
- Подходящ за учебен център или студио
директно от собственик, без комисиона