Офис · Кършияка, Пловдив
Офис, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3109
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — бул. Марица 154А, партер
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3109
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 44 подобни
2 000 €/м² — с 23 % над медианата · по-изгоден от 51 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Партер с лице към оживен булевардОт обявата
- Напълно обзаведено и готово до ключОт обявата
- Добра видимост и постоянен човекопотокОт обявата
- Практично разпределение на пространствотоОт обявата
- Множество варианти за бизнесОт обявата
- Възможност за паркомястоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ОФИС! ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ НА ТОП ЛОКАЦИЯ В КВ. КЪРШИЯКА! Предлагаме за продажба просторно и функционално търговско помещение с площ от 130 кв.м, разположено на отлична и комуникативна локация в кв. Кършияка, гр. Пловдив. Имотът се намира на първи жилищен етаж, с лице към оживен булевард, което осигурява добра видимост, постоянен човекопоток и лесен достъп до основните пътни артерии на града.
Помещението е след основен ремонт, напълно обзаведено и завършено до ключ, което позволява на бъдещия собственик да започне дейност веднага, без необходимост от допълнителни инвестиции.
Разпределението е практично и включва входно антре, две просторни помещения и санитарен възел. Пространството позволява различни варианти за организация според конкретната дейност и нуждите на новия собственик.
Допълнително предимство е възможността за покупка или наемане на паркомясто. Отличната локация в Кършияка, добрата видимост, просторната площ и готовността на помещението за незабавно ползване го превръщат в подходящ избор, както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Екстри
- Ток и вода
- Паркомясто
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 211 250 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 625 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 000 €/м²23,1% над медианата
- Сравними оферти44надеждност: висока · обхват 551–3 620
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Кършияка2010
- 124 м²
- ет. 5/5
Офис 124 кв.м в бизнес сграда, 5-ти етаж, обзаведен, с 2 паркоместа и 2 тераси.
Офис 124 кв.м в бизнес сграда, 5-ти етаж, обзаведен, с 2 паркоместа и 2 тераси.
Качество 9.1/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- 2 панорамни тераси
- 2 паркоместа в цената
- Обзаведен с функционална кухня
- С действащ бизнес
- Контрол на достъпа
- 5-ти етаж от 5
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Офис
Пловдив · Кършияка2015
- 140 м²
- 2 стаи
- ет. 2/8
Просторен офис 140 кв.м на 2-ри етаж с асансьор, в затворен комплекс, идеален за различни видове бизнес.
Просторен офис 140 кв.м на 2-ри етаж с асансьор, в затворен комплекс, идеален за различни видове бизнес.
Качество 8.3/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- 2 самостоятелни работни помещения
- Асансьор и контрол на достъпа
- Гъвкаво разпределение на пространството
- Представително местоположение в Кършияка
- Подходящ за различни видове бизнес
- Развита инфраструктура наблизо
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив · Кършияка2008
- 124 м²
- ет. 5/5
Офис 124 кв.м на 5-ти етаж в офис сграда с асансьор и паркинг на бул.
Офис 124 кв.м на 5-ти етаж в офис сграда с асансьор и паркинг на бул. Васил Левски, Кършияка.
Качество 9.1/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Три работни помещения с функционално разпределение
- Две панорамни тераси със гледка
- Два паркоместа включени
- Обзаведен, отдан под наем с готов доход
- Асансьор и паркинг в сградата
- Отлична комуникативна локация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Кършияка
- 124 м²
- ет. 5/5
Офис 124 кв.м на 5-ти етаж с асансьор и паркинг, обзаведен, с действащ бизнес наем.
Офис 124 кв.м на 5-ти етаж с асансьор и паркинг, обзаведен, с действащ бизнес наем.
Качество 9.1/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Две панорамни тераси с гледка
- 2 паркоместа в цената
- Обзаведен, готов за работа
- Действащ бизнес с наем 1200 лв./месец
- Отлично местонахождение близо до Новотел
- Разделени помещения - гъвкава организация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Кършияка2010
- 124 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
Просторен и функционален офис в престижния район Кършияка, подходящ за различни видове професионална дейност.
Просторен и функционален офис в престижния район Кършияка, подходящ за различни видове професионална дейност.
Качество 9.1/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Просторен офис 124 кв.м в престижния район Кършияка
- Практично разпределение за различни професионални дейности
- Асансьор и паркомясто в цената
- Обзаведен интериор
- Отличен достъп до центъра на Пловдив
- Две бани с тоалетни
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 112 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 59014: ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА БУЛЕВАРД!!!
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 59014: ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА БУЛЕВАРД!!! Предлагаме ви за продажба офис, разположен в търговски център на един от главните булеварди в район Тракия.…
10% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла