Офис · Бургас
Офис във Възраждане, Бургас
Референтен номер SI-26743
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26743
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Бургас · 30 подобни
1 049 €/м² — с 40 % под медианата · по-изгоден от 90 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−40 % от медианата за Бургас
- Сред най-изгоднитетоп 5 по цена сред 31 офис в Бургас
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Ексклузивно от Адрес. Продава се търговски обект (офис/магазин) във Възраждане, гр. Бургас.
Адрес: ул. Александър Велики 79
Предлагаме за продажба отличен търговски обект, разположен в един от най-добре развитите райони на град Бургас – ж. к. Възраждане. Имотът е частично обзаведен и подходящ както за търговска дейност, така и за живеене.
Характеристики на имота:
Статут: Търговски обект с възможност за живеене
Обща квадратура: 81.42 кв. м.
Разпределение:Имота е разпределен на две нива- партер 22 кв. м със санитарен възел, вътрешно стълбище към светъл сутерен- 42 кв. м. с отделен вход към него
Подходящ за: Магазин, офис, шоурум, студио за красота, лекарски кабинет или друг вид търговска дейност.
Имотът е в отлично състояние, с удобен достъп до центъра на града и основни транспортни връзки. Частичното обзавеждане позволява бързо стартиране на бизнес или ползване за живеене.
Гр. Бургас, ж. к. Възраждане, ул. Александър Велики 79 в близост до детска градина Златно Ключе
Статут на търговски обект-магазин, като е сменено предназначението за жилищно ползване с битови партиди ТОК и ВОДА
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 141 703 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 749 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 049 €/м²40,0% под медианата
- Сравними оферти30надеждност: висока · обхват 557–4 570
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Бургас
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
Офис
Бургас
- 67 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Имотът е със статут на офис и е подходящ за различни видове дейности: офис, салон за крас
EN RU TR DE RO GR UK Имотът е със статут на офис и е подходящ за различни видове дейности: офис, салон за красота, кабинет, магазин. Състои се от еднопространствено…
Качество 5.8/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни офис в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (30 оферти). Медиана 1 749 €/м².
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Офис
Бургас
- 72.72 м²
- 3 стаи
- ет. 1/8
Качество 6.3/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни офис в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (30 оферти). Медиана 1 749 €/м².
- Асансьор
- Тухла
Продажба
Офис
Бургас
- 76 м²
- 1 стая
- ет. -1
EN RU TR DE RO GR UK Възможности и идеи - за инвестиция, с цел за живеене, както се е отдавал доскоро, вариант
EN RU TR DE RO GR UK Възможности и идеи - за инвестиция, с цел за живеене, както се е отдавал доскоро, вариант за всякаква търговска дейност, с опция за…
Качество 5.3/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
49% под медианата на сходни офис в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (30 оферти). Медиана 1 749 €/м².
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Тухла
Офис
Бургас
- 61 м²
- 1 стая
- ет. -1
2% под медианата на сходни офис в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (30 оферти). Медиана 1 743 €/м².
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Офис
Бургас
- 36 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
38% над медианата на сходни офис в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (30 оферти). Медиана 1 707 €/м².
Продажба Ново строителство
- Тухла
Офис
Бургас
- 56 м²
- 2 стаи
- ет. 0/8
EN RU TR DE RO GR UK 🏢 Ексклузивен бизнес имот / Офис с Акт 16 в сграда „Атика 3“ – ж.
EN RU TR DE RO GR UK 🏢 Ексклузивен бизнес имот / Офис с Акт 16 в сграда „Атика 3“ – ж. к. Мадика, до КАТ-Бургас Площ: 56.43 кв. м…
6% над медианата на сходни офис в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (30 оферти). Медиана 1 707 €/м².
- Тухла