Офис · Велинград, Лъджене. Имотът разполага и с 4
ОФИС в област Пазарджик, гр. Велинград
Референтен номер SI-0979
Велинград, Лъджене. Имотът разполага и с 4
Обновена преди 8 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-0979
42 м² обща площ · 41.5 м² апартамент + 0.5 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 28 подобни
2 095 €/м² — около медианата · по-изгоден от 54 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Собствен двор 41 кв.мОт обявата
- Централна локация до главна улицаОт обявата
- Лесен паркинг пред имотаОт обявата
- Възможност за витрина към улицатаОт обявата
- Многофункционално помещениеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Алегра Имоти предлага просторно помещение с площ 41,50 кв.м във Велинград, кв. Лъджене. Имотът разполага с 41 кв.м идеални части от двора, което осигурява удобство и допълнителни възможности.
Характеристики:
Площ помещение: 41,50 кв.м
Идеални части от двора: 41 кв.м
Подходящо за магазин, офис, кантора, студио за услуги или ателие
Отлична локация в близост до главна улица, административни сгради и жилищен район
Лесен достъп и възможност за паркиране пред имота
Възможност за поставяне на реклама или витрина към улицата
Предимства:
Многофункционално помещение с потенциал за различен тип дейност
Район с развита инфраструктура и постоянен човекопоток
Екстри
- Паркомясто
- Двор
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 90 200 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград2 148 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 095 €/м²2,4% под медианата
- Сравними оферти28надеждност: висока · обхват 123–2 673
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Идеални части от двора 41 кв.м
Офис
Велинград · Лъджене. Имотът разполага и с 4
- 42 м²
- ет. 0/3
Офис 42 кв.м в Велинград кв.
Офис 42 кв.м в Велинград кв. Лъджене с 41 кв.м идеални части от двора, подходящ за магазин, офис, студио.
Качество 7.3/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни офис във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (28 оферти). Медиана 2 148 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Идеални части от двора 41 кв.м
- Отлична локация близо до главна улица
- Лесен достъп и паркиране пред имота
- Възможност за витрина към улицата
- Развита инфраструктура
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
Велинград1960
- 648 м²
Промишлено помещение в бивш химически завод с 6 етажа, 648 кв.м, тухлена конструкция.
Промишлено помещение в бивш химически завод с 6 етажа, 648 кв.м, тухлена конструкция.
Качество 7.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
94% под медианата на сходни офис във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (28 оферти). Медиана 2 148 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
- Голям обхват - 648 кв.м
- Кута сграда с 6 етажа
- Достъпна цена за промишлено помещение
Обновена днес · директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
Офис
Велинград
- 29 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Луксозна сграда с високо качество на изпълнение в ТОП център на Велинград, СПА столицата на Балканите.
Луксозна сграда с високо качество на изпълнение в ТОП център на Велинград, СПА столицата на Балканите.
17% над медианата на сходни офис във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (28 оферти). Медиана 2 121 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Велинград2028
- 29 м²
- ет. 0/5
Офис 29 кв.м в новострояща се луксозна сграда в центъра на Велинград със асансьор, паркинг и немска дограма.
Офис 29 кв.м в новострояща се луксозна сграда в центъра на Велинград със асансьор, паркинг и немска дограма.
17% над медианата на сходни офис във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (28 оферти). Медиана 2 121 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Новострояща се сграда с високо качество
- Асансьор и контрол на достъпа
- Немска дограма Four seasons
- Подземен паркинг в сградата
- Топ локация в центъра на Велинград
- Възможност за ипотечно финансиране
Обновена днес
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Офис
Велинград2028
- 27 м²
- ет. 0/5
Офис 27 кв.м в нова сграда в центъра на Велинград със съвременни стандарти и атрактивна локация.
Офис 27 кв.м в нова сграда в центъра на Велинград със съвременни стандарти и атрактивна локация.
15% над медианата на сходни офис във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (28 оферти). Медиана 2 121 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Луксозна сграда с високо качество
- Локация в ТОП центъра на Велинград
- Асансьор и подземен паркинг
- Немска дограма Four seasons
- Възможност за ипотечно финансиране
- Гледка към Родопите
- Близост до минерални басейни
Обновена днес
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Велинград2028
- 27 м²
- ет. 0/5
Офис 27 кв.м в луксозна нова сграда в центъра на СПА столицата Велинград със асансьор и подземен паркинг.
Офис 27 кв.м в луксозна нова сграда в центъра на СПА столицата Велинград със асансьор и подземен паркинг.
15% над медианата на сходни офис във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (28 оферти). Медиана 2 121 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Луксозна нова сграда в ТОП център
- Асансьор и подземен паркинг
- Гледка към града и планината
- Немска дограма Four seasons
- Индивидуални схеми на разплащане
- Близко до СПА хотели и туристически пътеки
директно от собственик, без комисиона