Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-25584
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25584
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
1 635 €/м² — с 46 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−46 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 21 по цена сред 146 многостайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Последен етажИмотът3 от 3
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Имотът представалява трети етаж от къща и разполага с площ от 141.43 кв. м, в която не са включени терасите. Отделно към жилището принадлежат 31кв. м мазе, таванско помещение с площ от 30кв. м, както и 50% от парцела. Изложението е юг-запад, а предвиденото отопление е на ток, като има разположени климатици.
Апартаментът се състои от 3 спални, просторен хол, две бани с тоалетна, кухня и две тераси. Има възможност за паркиране в двора на сградата.
Локацията на апартамента е ключова. Намира се в непосредствена близост до Женски пазар и Лъвов мост.
Екстри
- Изба / Мазе
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 600 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 635 €/м²45,5% под медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- 173 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
Качество 6.8/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 205 м²
- 6 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в ж.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в ж. к. Студентски град. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, училище, магазини…
Качество 8.1/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 188 м²
- 5 стаи
- ет. 4/5
Качество 7.7/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 177 м²
- 5 стаи
- ет. 6/6
Качество 8.1/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- 213 м²
- 5 стаи
- ет. 3/5
Просторен 5-стаен апартамент от 213 м² на 3-ти етаж в кв.
Просторен 5-стаен апартамент от 213 м² на 3-ти етаж в кв. Витоша с тераса, гараж и паркоместа.
Качество 5.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
46% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 188 м²
- 5 стаи
- ет. 6/7
Многостаен мезонет на 6-7 етаж, 188 м², 5 стаи, 4 спални, 1 баня, АКТ 16, електрическо отопление, тераса.
Многостаен мезонет на 6-7 етаж, 188 м², 5 стаи, 4 спални, 1 баня, АКТ 16, електрическо отопление, тераса.
Качество 8.9/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла