Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Симеоново, София
Референтен номер SI-22119
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22119
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
1 920 €/м² — с 36 % под медианата · по-изгоден от 90 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−36 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 6 по площ сред 146 многостайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът1 000 м²
- Последен етажИмотът5 от 5
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи пентхаус с невероятни гледки. Разположен на пети етаж имотът предлага 360 градусови гледки към планината и града. Разполага с голяма тераса, високи тавани и светли помещения. Имотът се намира в нова сграда с Акт 16, самостоятелен на последен етаж. В действителност представлява два отделни апартамента, обединени документално, и поради тази причина има две дневни. Локацията е благоприятна поради бързия достъп до Околовръстен път, бизнес парк, наличието на мол в близост и същевременно тиха среда и чист въздух
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 800 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 920 €/м²36,0% под медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Последен етаж
- 575 м²
- 5 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание пентхаус с красиви гледки към планина Витоша
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание пентхаус с красиви гледки към планина Витоша и София. Проектът представлява иновативна сграда в концепция "Къща в…
Качество 8.1/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 425 м²
- 5 стаи
- ет. 6/6
Стилен пентхаус с четири спални на последните два етажа в нова сграда с охрана, рецепция и озеленен вътрешен д
Стилен пентхаус с четири спални на последните два етажа в нова сграда с охрана, рецепция и озеленен вътрешен двор. Разкошна тераса от 142 кв. м. с панорамни гледки към планината.
Качество 10.0/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 490 м²
- 5 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание Пентхаус с великолепна г
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание Пентхаус с великолепна гледка към Южния парк. Пентхаусът е на шпакловка и замазка, разпределен…
Качество 8.6/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 451 м²
- 5 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи за продажба пентхаус, част от нова емблематичн
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи за продажба пентхаус, част от нова емблематична сграда от 2025 г. , с неповторима локация до…
Качество 9.6/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 300 м²
- 5 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи прекрасен мезонет за продажба в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи прекрасен мезонет за продажба в кв. Лозенец, разположен на една от най-предпочитаните улици в долната част…
33% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 181 м²
- 5 стаи
- ет. 11/16
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба многостаен апартамент, в непосредствена близост до Mall Paradise и
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба многостаен апартамент, в непосредствена близост до Mall Paradise и метростанция Витоша. Имотът се намира на изключително комуникативно място с бърз…
105% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра