Многостаен · Варна
Многостаен Апартамент в Погреби, Варна
Референтен номер SI-30494
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30494
Къде е цената спрямо района Варна · 64 подобни
2 750 €/м² — с 50 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 6 по цена сред 65 многостайни във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Оферта: 9131
Предлагаме на Вашето внимание светъл мезонет в тухлена сграда с асансьор, разположен в кв. Погреби.
Имотът се отличава със съвременни подобрения и висок потенциал за персонализиране на интериора.
Основни акценти и удобства:
Енергийна ефективност: Жилището разполага със собствени соларни панели, което значително оптимизира разходите за електроенергия.
Отопление и комфорт: Изградено подово отопление на първо ниво и инсталиран климатик на второ ниво.
Етаж: Пети (последен), осигуряващ тишина, много естествена светлина и липса на съседи над имота.
Сграда: Тухлена кооперация с функциониращ асансьор и чисти общи части.
Функционално разпределение по нива:
Ниво 1:
Входно антре
Стая, подходяща за спалня или работен кабинет
Санитарно помещение.
Ниво 2:
Голямо отворено пространство (Open space): Изключително светло помещение, което предлага гъвкавост при обзавеждането. Може лесно да бъде зонирано на просторен дневен тракт с кухненски бокс и втора спалня.
Тераса.
Локация и инфраструктура:
Удобства: В непосредствена близост до аптеки, банкови офиси и пазари.
Семейна среда: В района има детски градини и училища.
Транспорт: Бърз достъп до основни пътни артерии и спирки на градския транспорт, осигуряващи връзка с всяка точка на града.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 109 689 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 828 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 750 €/м²50,4% над медианата
- Сравними оферти64надеждност: висока · обхват 789–4 796
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 99 м²
- 32 стаи
- ет. 2/5
Тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв.
Тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Виница с южно изложение, тераса и модерна инфраструктура.
Качество 8.2/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 880 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 105 м²
- 5 стаи
- ет. 6/8
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 9.4/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 880 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 120 м²
- 5 стаи
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.0/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 880 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 130 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Качество 8.1/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 880 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- 160 м²
- 6 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Само от Явлена!
EN RU TR DE RO GR UK Само от Явлена! Панорамен парцел с асфалтов достъп и статут на горска територия! Съгласно ОУП на гр. Варна, парцелът е с № 1155…
Качество 6.7/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
43% под медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 880 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 92 м²
- 5 стаи
- ет. 3/9
EN RU TR DE RO GR UK Оферта: 9375 Предлагаме за продажба изключително функционален апартамент с четири отделни
EN RU TR DE RO GR UK Оферта: 9375 Предлагаме за продажба изключително функционален апартамент с четири отделни стаи в един от най-предпочитаните райони на Варна – Стадион „Спартак“. Жилището…
18% над медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 828 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- В центъра