Многостаен · Бургас
Многостаен Апартамент в Лазур, Бургас
Референтен номер SI-27845
Директно от собственик · без комисиона
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27845
Къде е цената спрямо района Бургас · 66 подобни
5 833 €/м² — с 173 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 67 многостайни в Бургас
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
КОД: PORTFOLIO
Част от портфолиото на Portfolio BP е Ексклузивният многостаен апартамент, който представяме и предлагаме в продажба ситуиран във впечатляващата с визия и архитектура Flora Panorama. Сградата е построена с висок клас строителни материали, разполага с широки, стилно завършени общи части, видеонаблюдение, физическа охрана и контролиран достъп.
Състои се от висок партерен етаж с разположени в него ресторант, супермаркет и други търговски обекти, както и деветнадесет надземни жилищни етажа.
Имота е с обща площ от внушителните 724кв. м. , като се състои се от
изключително просторни стаи с френски тип високи прозорци
осигуряващи максимално светлина и видимост към терасите и морето.
Състои се от широко антре, коридор, мастър спалня с фронтален изглед към морето, преходна гардеробна и
баня отново с гледка към морето; Две по малки западни спални със
собствени бани, като едната спалня има към нея работен кът, а другата
дрешник; Отделен санитарен възел за гости; Всекидневна с кухня; Хол с
работен кът; Сервизно помещение за апаратури; Гардеробно помещение
Сервизно-мокро помещение с място за съхранение.
От всекидневната се излиза към голяма зимна градина със стъклен покрив а
от основната кухня към лятна такава, отново направена със стъклен покрив.
И на двете остъкления е предвидено да се монтира външни ел. щори на
покривите.
Предвидено е озеленяване, като за по големите растения и дървета са
направени кашпи облечени с врачански варовик с класически орнаменти
свързани с капково напояване и осветление. На широката част от терасата
е изградена плоча с подсилени стъпки за пилони на които да се монтира
шатра. На входа на шатрата има две статуи на свинксове в розов мрамор.
Настилката на цялата тераса е от двоен под с големина на плочата 72/72
см.
Фасадата е вентилируема с изолация, облечена с камък – врачански варовик
разкроени от големи фаши.
Изгледа е Изток, Запад и Юг, като целият апартамент е заобиколен с
тераси без прекъсване. Дограмата в целият имот е от най-висок клас на
Schuco, която и е съобразена с атмосферните влияния на тази височина.
Инсталирана е система за охлаждане и отопляне на Daikin, като всички
въздуховоди са монтирани в таваните. В баните и коридорите е предвидено
ел. подово отопление като в мастер банята е предвидено и охлаждане.
В момента жилището отвътре е на етап в който се изпълнява идеен проект
като е завършена част ел. и се обработват стените и таваните.
Терасата е на етап в който трябва да се завърши шатрата и да се посадят
растенията.
Предвидено е след месец да се започне полагане на подови настилки вътре
от паркет и мрамор.
Информация за степен на завършеност, ще се актуализира всеки месец.
Паркинг: четири паркоместа в подземен паркинг
Локация: Първа линия, непосредствено пред морска градина, на пешеходно
разстояние от Централната част на града.
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties.
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 1 282 229 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас2 137 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта5 833 €/м²173,0% над медианата
- Сравними оферти66надеждност: висока · обхват 152–4 444
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

