Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Горубляне, София
Референтен номер SI-24206
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24206
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
2 521 €/м² — с 16 % под медианата · по-изгоден от 66 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Под пазарната цена−16 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 18 по цена сред 146 многостайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ С 3 СПАЛНИ В ГОРУБЛЯНЕ – ПРЕД АКТ 14
ИМОТЕН ЦЕНТЪР БЪЛГАРИЯ предлага слънчев многостаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-предпочитаните райони на кв. Горубляне.
Площ: 117 кв. м
Етаж: 3-ти (среден)
Статут: Пред Акт 14
Разпределение:
* Просторна дневна с кухненски бокс и излаз към тераса
* Три непреходни спални
* Баня с тоалетна
* Функционално антре
Качество на строителството:
* Двоен под от гранитогрес на терасите
* Висококачествена EPDM хидроизолация с гарантирана дълготрайност
* 10 см външна топлоизолация Baumit
* Тухли Wienerberger Porotherm PROFI
* Висок клас дограма с троен стъклопакет и KA стъкло „Четири сезона“
Паркиране:
Възможност за закупуване на самостоятелен гараж на цена от 50 000 евро.
Локация:
Имотът се намира в тиха и предпочитана част на Горубляне, характеризираща се с ниско застрояване, спокойна жилищна среда и отлична комуникация с всички точки на града.
В непосредствена близост са разположени:
* Училища и детски градини
* Големи търговски вериги
* Околовръстен път
* Бизнес Парк София
* бул. „Цариградско шосе“
Отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция в район с постоянно нарастващо търсене.
За повече информация и организиране на оглед:
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 351 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 521 €/м²16,0% под медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 120 м²
- 5 стаи
- ет. 1/5
Просторен многостаен апартамент 120 м² с 5 стаи и 2 паркоместа в тухлена сграда ново строителство в кв.
Просторен многостаен апартамент 120 м² с 5 стаи и 2 паркоместа в тухлена сграда ново строителство в кв. Витоша.
Качество 9.0/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 124 м²
- 3 стаи
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в луксозен жилищен комплекс в Малинова долина с Акт 16 Локация: разпо
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в луксозен жилищен комплекс в Малинова долина с Акт 16 Локация: разположен северно от Ring Mall и Ikea, в непосредствена близост…
Качество 8.9/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 120 м²
- 5 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторен многостаен апартамент, разположен в
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторен многостаен апартамент, разположен в една от най-престижните и автентични части на столицата - Стара София. Локацията…
Качество 7.3/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба Ново строителство
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 137 м²
- 5 стаи
- ет. 1/2
Качество 6.9/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 100 м²
- 4 стаи
- ет. 3/13
Качество 7.0/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 137 м²
- 7 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент в строеж - Овча Купел 2 Четиристаен апартамент в нов затворен комп
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент в строеж - Овча Купел 2 Четиристаен апартамент в нов затворен комплекс до метро Овча купел 2 Предлагаме за продажба четиристаен…
Качество 8.6/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра