Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3648
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — бул. Христо Ботев
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3648
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
1 713 €/м² — с 24 % под медианата · по-изгоден от 58 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−24 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Топ локация срещу нов молОт обявата
- Отличната видимост със витрина към булевардаОт обявата
- Уже отдадено под наем на национална веригаОт обявата
- Две нива партер и първи етажОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно.
Продава се отличен инвестиционен имот с висок потенциал на топ локация срещу Сточна гара.
Представяме офис помещение с обща площ от 181 кв.м, разположено на две нива партер и първи етаж, в жилищна сграда на бул. ‘Христо Ботев’. Локацията е изключително стратегическа, точно срещу новостроящия се мол и в непосредствена близост до ключови обекти като Военна болница, автогара ‘Юг’, Пловдивски университет ‘Паисий Хилендарски’ и идеалния център на града.
С интензивен трафик от хора през целия ден и забележителна витрина към булеварда, обектът има чудесна видимост и възможност за атрактивно брандиране. Това прави имота подходящ както за развиване на собствен бизнес, така и като стабилна инвестиция, осигуряваща дългосрочни приходи.
Имотът вече е отдаден под наем на реномирана национална верига, гарантирайки надежден доход за бъдещите собственици.
Очакваме Вашето запитване
Търсите подходящия за Вас имот?
Допълнителни услуги
Като ценен …
Цената на имота е 310 000 евро / 606 307.30 лв. без ДДС или 372 000 евро / 727 568.76 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.
Референтен номер: PLV
Тел: 0887 339 404, 032 333 918
Екстри
- В регулация
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 410 407 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 267 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 713 €/м²24,5% под медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 199 м²
- 3 стаи
EN RU TR DE RO GR UK ШОУРУМ!
EN RU TR DE RO GR UK ШОУРУМ! ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ! ПАРТЕРНО НИВО ! АТЛАС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага прекрасно търговско помещение в районна на кв. Кършияка. Имота, който ви предлагаме…
Качество 8.0/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
Магазин
Пловдив · Южен.
- 170 м²
Търговски обект със застроена площ 170 кв.м в Пловдив, Южен.
Търговски обект със застроена площ 170 кв.м в Пловдив, Южен.
21% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (9 оферти). Медиана 2 205 €/м².
- Акт 16
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Кючук Париж.2026
- 201.15 м²
- ет. -1/15
Просторен търговски обект в оживен район Кючук Париж, близо до Лидл и Кауфланд, с паркинг и добър достъп.
Просторен търговски обект в оживен район Кючук Париж, близо до Лидл и Кауфланд, с паркинг и добър достъп.
Качество 8.6/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (21 оферти). Медиана 1 504 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Директно от инвеститора без комисионна
- Отличная локация близо до хипермаркети
- Голям човекопоток и развит бизнес потенциал
- Удобен паркинг в близост
- Подходящ за множество варианти на бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
Магазин
Пловдив · Кършияка
- 179 м²
Магазин с два нива на перфектна локация близо до Новотела и центъра на град Пловдив.
Магазин с два нива на перфектна локация близо до Новотела и центъра на град Пловдив.
Качество 8.0/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
- Топ локация близо до Новотела
- Два нива за максимална функционалност
- След основен ремонт, готов за обзавеждане
- Идеален за развитие на бизнес
- Близо до центъра на град Пловдив
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Гагарин2027
- 199 м²
Търговско помещение на партерно ниво с просторна зала, офис и санитарен възел.
Търговско помещение на партерно ниво с просторна зала, офис и санитарен възел.
Качество 8.2/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (10 оферти). Медиана 1 499 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Партерно ниво с висока видимост
- Просторна търговска зала
- Офис и приемна
- Паркомясто при имота
- Подходящ за развитие на бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив · Въстанички1920
- 187 м²
- ет. 1/10
Търговско помещение на два нива (партер 90 кв.м + сутерен 97 кв.м) с собствено паркомясто в комуникативна лока
Търговско помещение на два нива (партер 90 кв.м + сутерен 97 кв.м) с собствено паркомясто в комуникативна локация.
Качество 8.0/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Собствено паркомясто в цената
- Отлична видимост и експозиция
- На два нива за гъвкаво ползване
- Подходящ за различни видове бизнес
директно от собственик, без комисиона