Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3605
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — бул. Мария Луиза 29, търговски център Гранд
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3605
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
1 281 €/м² — с 44 % под медианата · по-изгоден от 73 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−44 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Дълъг срочен наемателОт обявата
- Инвестиционна целОт обявата
- Перфектно местоположение в центъраОт обявата
- Висока видимост от всякъдеОт обявата
- Модерна управление на комплексаОт обявата
- Близко до главната пешеходна улицаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Магазин на партер в търговски и административен комплекс Гранд в центъра на Пловдив, на десет минути от главната улица. Располагается в комплекс с обща разгъната застроена площ от 27 000 кв.м., включващи подземен паркинг, хранителна верига, три търговски нива и един офисен етаж, нощен клуб, бързо хранене и кафе-аператив. Търговска площ 40.47 кв.м. и 77.57 кв.м. общи части, включващи стълбища, асансьори и ескалатори. В имота има дългосрочен наемател с възможност за покупка с инвестиционна цел. Перфектно местоположение в търговския център с много добра видимост, на 5 минути от главната пешеходна улица на Пловдив.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 176 860 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 267 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 281 €/м²43,5% под медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- На булевард с висока проходимост
Магазин
Пловдив · Кършияка
- 80 м²
- ет. 1/1
Промишлено помещение от 80 кв.м на булевард, подходящо за магазин, работилница или сервиз.
Промишлено помещение от 80 кв.м на булевард, подходящо за магазин, работилница или сервиз.
Качество 7.3/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 591 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- На булевард с висока проходимост
- В близост до голямо кръстовище
- Подходящо за различни видове бизнес
- С действащ бизнес
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Магазин
Пловдив · Съдийски2000
- 78 м²
- ет. 0/6
Магазин на две нива: партер 50 кв.м и сутерен 24 кв.м, партерно положение.
Магазин на две нива: партер 50 кв.м и сутерен 24 кв.м, партерно положение.
Качество 7.2/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Две нива – партер и сутерен
- Партерно положение
- Въведено в експлоатация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Съдийски2025
- 68 м²
- ет. 1/15
Магазин 68 кв.м на партерно ниво с витрина, склад и санитарен възел на ул.
Магазин 68 кв.м на партерно ниво с витрина, склад и санитарен възел на ул. Асеновградско шосе. Подходящ за офис, кабинет, салон. Паркинг, видеонаблюдение.
Качество 9.0/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Директни продажби от инвеститор
- Голяма витрина на партерно ниво
- Подходящ за офис, кабинет, салон
- Наземен и подземен паркинг
- Видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Интернет
- На булевард с висок трафик
- Смесено предназначение
Магазин
Пловдив · Кършияка2005
- 80 м²
- ет. 1/1
Магазин със смесено предназначение на булевард в близост до голямо кръстовище, подходящ за магазин, работилниц
Магазин със смесено предназначение на булевард в близост до голямо кръстовище, подходящ за магазин, работилница или сервиз.
Качество 6.4/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 591 €/м².
- Интернет
- На булевард с висок трафик
- Смесено предназначение
- Подходящ за магазин или работилница
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Близо до Новотел Пловдив
Магазин
Пловдив · Кършияка2000
- 87 м²
- ет. 1/5
Магазин в две нива до Новотел Пловдив, подходящ за търговска дейност и складови нужди.
Магазин в две нива до Новотел Пловдив, подходящ за търговска дейност и складови нужди.
Качество 7.3/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 591 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Близо до Новотел Пловдив
- Две нива в един имот
- Подходящ за търговска дейност
- Складови възможности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Готов наемател
Магазин
Пловдив · Център.2000
- 61 м²
- ет. 0/3
Магазин на топ място в близост до ВМИ и бул.
Магазин на топ място в близост до ВМИ и бул. 'Васил Априлов' с готов наемател.
Качество 6.8/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Готов наемател
- Топ място близо до основни булеварди
- Подходящ за различни видове бизнес
директно от собственик, без комисиона