Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3595
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — ТЦ Гранд, етаж 2
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3595
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
1 815 €/м² — с 20 % под медианата · по-изгоден от 52 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−20 % от медианата за Център.
- Сред най-изгоднитетоп 54 по цена сред 400 магазин в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
- Ъглово разположение с висока видимостОт обявата
- Постоянен поток от посетителиОт обявата
- Възможност за вода в магазинаОт обявата
- Добра осветеностОт обявата
- Стратегическа локация в ТЦ ГрандОт обявата
- Гъвкаво решение за различни бизнесиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Магазин за продажба в Пловдив, ТЦ Гранд ъглов търговски обект с отлична локация
Предлагаме магазин за продажба в Пловдив, ТЦ Гранд, разположен на стратегическо място с постоянен човекопоток. Имотът е отлична възможност за инвестиция с добра доходност, подходящ както за собствен бизнес, така и за дългосрочно отдаване под наем.
Сграда и строителство
Търговският обект се намира в утвърден търговски център с активна търговска среда и разнообразие от работещи обекти. Сградата е с модерна визия, добре поддържани общи части и постоянен поток от посетители, което създава благоприятни условия за развитие на бизнес.
Площи и разпределение
Имотът е с площ от 33 кв.м, функционално разпределени в едно основно помещение. Ъгловото разположение осигурява по-добра видимост и възможност за ефективно брандиране.
Изложение, светлина и комфорт
Магазинът се отличава с добра осветеност и видимост към вътрешните алеи на търговския център. Разположението му до работещ фризьорски салон и други утвърдени обекти гарантира постоянен поток от клиенти.
Локация и инфраструктура
Намира се в ТЦ Гранд Пловдив, на етаж 2, с удобен достъп и добра вътрешна организация. Локацията предлага отлична инфраструктура, лесен достъп до транспорт и всички градски удобства, което го прави предпочитан имот в централната градска част.
Състояние и потенциал
Имотът е в добро състояние и позволява бързо стартиране на дейност. Съществено предимство е възможността за прекарване на вода в самия магазин, което значително разширява опциите за използване включително за козметични и фризьорски услуги. Това го прави гъвкаво решение с висок инвестиционен потенциал.
Подходящ за
фризьорски салон или козметично студио
търговски обект
инвестиция с цел отдаване под наем
Реф. номер 16976
Екстри
- Панорама / Гледка
- Ток и вода
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 74 826 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 267 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 815 €/м²19,9% под медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Пловдив · Център.2013
- 33 м²
- ет. 2/3
Ъглов магазин на етаж 2 в ТЦ Гранд с площ 33 кв.м, възможност за прекарване на вода.
Ъглов магазин на етаж 2 в ТЦ Гранд с площ 33 кв.м, възможност за прекарване на вода.
Качество 7.3/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Ъглово помещение
- В работещ търговски център
- Възможност за прекарване на вода
- Подходящо за различни дейности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
Магазин
Пловдив · Център.2007
- 33 м²
- ет. 2/4
Магазин 33 кв.м в търговски център, централна локация, 2-ри етаж, готин за офис или салон.
Магазин 33 кв.м в търговски център, централна локация, 2-ри етаж, готин за офис или салон.
Качество 7.6/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Интернет
- Централна локация с висок човекопоток
- Универсално помещение за различни профили
- С паркинг и асансьор
- Възможност за прекарване на вода
- Готово към употреба
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Климатик
Магазин
Пловдив · Център.2004
- 30 м²
- ет. 0/5
Магазин 30 кв.м на партерно ниво със сутерен в центъра на Пловдив, подходящ и за офис/козметично студио.
Магазин 30 кв.м на партерно ниво със сутерен в центъра на Пловдив, подходящ и за офис/козметично студио.
Качество 8.4/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Партерно ниво със сутерен
- Центъра на Пловдив до музей
- Подходящ за múltiple бизнеса
- Висока доходност при наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 34 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Компания X представя на Вашето внимание магазин в Центъра на Пловдив.
EN RU TR DE RO GR UK Компания X представя на Вашето внимание магазин в Центъра на Пловдив. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Центърът е най-комуникативната част на града и предлага множество от удобства,…
Качество 6.7/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
Магазин
Пловдив
- 33 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK ТОП ЛОКАЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK ТОП ЛОКАЦИЯ! ЧОВЕКОПОТОК! Предлагаме ви да закупите помещение в търговски център в централна част на град Пловдив! Основни характеристики на имота: Площ: 33кв.…
Качество 7.9/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 33 м²
- 1 стая
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Магазин за продажба в Пловдив, ТЦ Гранд – ъглов търговски обект с отлична локация Предлаг
EN RU TR DE RO GR UK Магазин за продажба в Пловдив, ТЦ Гранд – ъглов търговски обект с отлична локация Предлагаме магазин за продажба в Пловдив, ТЦ Гранд, разположен…
Качество 6.7/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла