Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Магазин · Стара Загора

Магазин в Център, Стара Загора

Референтен номер SI-10598

189 000 €369 652 лв. 2 277 €/м²
Продажба Магазин

Стара Загора

Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-10598

83 м²

Къде е цената спрямо района Стара Загора · 7 подобни

908медиана 1 1021 611 €/м²

2 277 €/м² — с 107 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

3 предимства

  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 83м²

Разпределение

Стаи 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба модерен търговски обект на партерен етаж с площ от 83 кв. м. Магазинът се състои от пет вътрешни пространства, предназначени за маникюр/педикюр, масаж, солариум и стая за релаксация, козметика и солна стая и светла приемна, както и баня, достъпна за хора с увреждания. В цената е включено цялото оборудване, включително най-съвременни машини PANESTETIC за епилация и масаж, както и солариум с ниско налягане TECNOSOLE и изградена солна стая.
Помещенията са оборудвани с инверторна климатична система и централно отопление Tenaris, което осигурява висок топлинен комфорт и ниски разходи през зимата.
В отлично състояние предлагайки големи възможности за персонализиране на интериорните пространства, благодарение на високите тавани и осветеността на магазина от две страни, което прави пространството светло, просторно и лесно адаптируемо.
Имотът се намира в триетажна сграда на добре видима и стратегически разположена улица с висок трафик, в непосредствена близост до нов супермаркет и автобусна спирка.
Паркингът е частен за посетителите на магазина и е безплатен. Автобусната спирка пред паркингът предлага бърз достъп до градски транспорт. Лесен достъп от магистралата за Милано и Венеция.
Топ локация в центара на града.
В офертата за продажба е включен и бизнес лиценза за дейност.
Отлично предложение както за развиване на личен бизнес, така също и за инвестиция с цел отдаване под наем. Възможен месечен наем – 20Евро/кв. м

Екстри

Пазарен контекст · Стара Загора малка извадка · 7 оферти

Пазарната цена на подобни имоти е 91 502 €

↑ 97 498 € (107%) над пазараЦената на имота от 189 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 102 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
4111медиана · 1 102
908 €/м²2 277 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Стара Загора1 102 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 277 €/м²106,6% над медианата
  • Сравними оферти7надеждност: ориентировъчна · обхват 908–1 611

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (7 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 23.09.2026Код на офертата: SI-10598

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.