Магазин · Стара Загора
Магазин в Център, Стара Загора
Референтен номер SI-10598
Стара Загора
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-10598
Къде е цената спрямо района Стара Загора · 7 подобни
2 277 €/м² — с 107 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба модерен търговски обект на партерен етаж с площ от 83 кв. м. Магазинът се състои от пет вътрешни пространства, предназначени за маникюр/педикюр, масаж, солариум и стая за релаксация, козметика и солна стая и светла приемна, както и баня, достъпна за хора с увреждания. В цената е включено цялото оборудване, включително най-съвременни машини PANESTETIC за епилация и масаж, както и солариум с ниско налягане TECNOSOLE и изградена солна стая.
Помещенията са оборудвани с инверторна климатична система и централно отопление Tenaris, което осигурява висок топлинен комфорт и ниски разходи през зимата.
В отлично състояние предлагайки големи възможности за персонализиране на интериорните пространства, благодарение на високите тавани и осветеността на магазина от две страни, което прави пространството светло, просторно и лесно адаптируемо.
Имотът се намира в триетажна сграда на добре видима и стратегически разположена улица с висок трафик, в непосредствена близост до нов супермаркет и автобусна спирка.
Паркингът е частен за посетителите на магазина и е безплатен. Автобусната спирка пред паркингът предлага бърз достъп до градски транспорт. Лесен достъп от магистралата за Милано и Венеция.
Топ локация в центара на града.
В офертата за продажба е включен и бизнес лиценза за дейност.
Отлично предложение както за развиване на личен бизнес, така също и за инвестиция с цел отдаване под наем. Възможен месечен наем – 20Евро/кв. м
Екстри
Пазарен контекст · Стара Загора малка извадка · 7 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 91 502 €
сравнимите оферти
- Медиана за Стара Загора1 102 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 277 €/м²106,6% над медианата
- Сравними оферти7надеждност: ориентировъчна · обхват 908–1 611
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (7 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

