Магазин · Банско, Грамадето
МАГАЗИН в област Благоевград, гр. Банско
Референтен номер SI-4133
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Грамадето
Обновена преди 33 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4133
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
2 400 €/м² — с 16 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ ЗА ПРОДАЖБА НА МЕТРИ ОТ ЛИФТА, УЛ. ‘ПИРИН’, КВ. ГРАМАДЕТО, ГР. БАНСКО.
‘Local Property Expert’ има удоволствието да представи на Вашето внимание, търговско помещение за проджба на метри от лифта, ул. ‘Пирин’, кв. Грамадето, гр. Банско.
Помещението се състои от търговска зала, сервизно помещение и тоалетна.
Разположено е на ъгъл с лице на главна улица и разполага с панорамни витрини. Имота се отличава с отлична видимост и лесен достъп. Пред помещението има парко места който могат да се ползват от клиентите на помещението.
Помещението е функционирало като кафе – бар но също така благодарение на страхотната локация е подходящо за магазин, ски гардероб, офис и др.
В района на имота има постоянен пешеходен и автомобилен трафик, което го прави подходящ за целогодишна експлоатация.
Има отделни партиди за ток и вода.
Точна локация: https://maps.app.goo.gl/aY4i7Wef6FDfh2oi6
Ние от ‘Local Property Expert’ ще Ви съдействаме през целият процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.
За информация и огледи:
‘Local Property Expert’ www.localpropertyexpert.net
Еmail: [email protected]
Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 509
Екстри
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 172 004 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база2 072 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 400 €/м²15,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 37–9 286
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

