Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Магазин · Банско, Грамадето

МАГАЗИН в област Благоевград, гр. Банско

Референтен номер SI-4133

Директно от собственик · без комисиона

199 200 €389 601 лв. 2 400 €/м²
Продажба Магазин

Банско, Грамадето

Обновена преди 33 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4133

83 м²ет. 0

Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни

37медиана 2 0729 286 €/м²

2 400 €/м² — с 16 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

3 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Панорамна гледкаИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 83м²

Разпределение

Етаж 0

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2007

Описание на имота

ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ ЗА ПРОДАЖБА НА МЕТРИ ОТ ЛИФТА, УЛ. ‘ПИРИН’, КВ. ГРАМАДЕТО, ГР. БАНСКО.
‘Local Property Expert’ има удоволствието да представи на Вашето внимание, търговско помещение за проджба на метри от лифта, ул. ‘Пирин’, кв. Грамадето, гр. Банско.
Помещението се състои от търговска зала, сервизно помещение и тоалетна.
Разположено е на ъгъл с лице на главна улица и разполага с панорамни витрини. Имота се отличава с отлична видимост и лесен достъп. Пред помещението има парко места който могат да се ползват от клиентите на помещението.
Помещението е функционирало като кафе – бар но също така благодарение на страхотната локация е подходящо за магазин, ски гардероб, офис и др.
В района на имота има постоянен пешеходен и автомобилен трафик, което го прави подходящ за целогодишна експлоатация.
Има отделни партиди за ток и вода.
Точна локация: https://maps.app.goo.gl/aY4i7Wef6FDfh2oi6
Ние от ‘Local Property Expert’ ще Ви съдействаме през целият процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.
За информация и огледи:
‘Local Property Expert’ www.localpropertyexpert.net
Еmail: [email protected]
Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 509

Екстри

Пазарен контекст · цялата ни база

Пазарната цена на подобни имоти е 172 004 €

↑ 27 196 € (16%) над пазараЦената на имота от 199 200 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 072 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1046906435151120411111медиана · 2 072
37 €/м²9 286 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за цялата ни база2 072 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 400 €/м²15,8% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 37–9 286

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 13.09.2026Код на офертата: SI-4133

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.