Магазин · Варна
Магазин в Метро, Варна
Референтен номер SI-34419
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34419
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
2 438 €/м² — с 28 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Паркомясто / гаражИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Магазин с площ от 21 кв. м. , разположен на партерно ниво и изцяло сутеренно помещение с площ 170 кв. м. и височина 2.20 м. Паркинг с 5 свободни паркоместа, всяко едно на цена 35 000 евро. Идеални части от тераса на последния етаж. Имотът е подходящ за различен вид складова дейност, както и за инкасо.
Сградата е с Разрешение за ползване от 2007 год. (Акт 16), стратегически разположена на главния път Варна-Аксаково.
Модерна сграда с разрешение за ползване (Акт 16), окачена алуминиева и вентилируема фасада, термоизолация, окачени тавани и последно поколение климатизация HITACHI-VRV 3. Има TIR – достъп и товарно разтоварна рампа. Предлага се пожароизвестяване, видеонаблюдение, радио озвучаване, автоматични врати и денонощна охрана, което гарантира спокойствието и безопасността на вашия бизнес.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 363 366 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 902 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 438 €/м²28,1% над медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Варна
- 178 м²
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с площ от 178 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с площ от 178 кв. м. , предлагащ широки търговски площи и висока видимост, благодарение на фасадата си от стъкло с височина…
26% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Варна
- 188 м²
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с площ от 188 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с площ от 188 кв. м. , предлагащ широки търговски площи и висока видимост, благодарение на фасадата си от стъкло с височина…
39% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 212 м²
- 4 стаи
- ет. 0
Просторно търговско помещение 212 кв.
Просторно търговско помещение 212 кв. м на партер в новострояща се сграда с отлична видимост и лесен достъп за клиенти.
17% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Тухла
Магазин
Варна
- 200 м²
- 3 стаи
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK Магазин/търговски обект със статут на "СНЕК-БАР" на две нива в район Нептун, в близост до
EN RU TR DE RO GR UK Магазин/търговски обект със статут на "СНЕК-БАР" на две нива в район Нептун, в близост до ул. Пирин - партер 103,98кв. м и сутерен…
10% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 139 м²
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение със статут на магазин, изцяло на партерно ниво в новострояща се сград
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение със статут на магазин, изцяло на партерно ниво в новострояща се сграда до Окръжна полница. Лицето на магазина е 10 метра…
69% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 176 м²
- 2 стаи
- ет. 1/18
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект - магазин.
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект - магазин. Отлично местоположение с уредена среда и градски транспорт. Квартал Младост е динамично развиващ се квартал, предпочитан, както за живеене,…
Качество 7.6/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла