Магазин · София
Магазин в Люлин
Референтен номер SI-20131
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20131
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
2 179 €/м² — с 15 % под медианата · по-изгоден от 68 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Под пазарната цена−15 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 11 по цена сред 202 магазин в София
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме ви търговско помещение със статут на магазин, разположено в ж. к. Люлин, подходящо за кафене, сладкарница, офис, студио, магазин за плодове и зеленчуци или друг тип търговска дейност.
Имотът е с площ от 39 кв. м. и функционално Г-образно разпределение, като по-голямата част от помещението е позиционирана към лицевата част с големи стъклени витрини, осигуряващи отлична видимост, естествена светлина и добра възможност за реклама.
гр. София, ж. к. Люлин
Помещение в сграда от 2004 г. със статут на магазин.
Помещението е работило последно като кафене и разполага с:
настилки от гранитогрес
изградена вентилационна система
санитарен възел
просторна търговска част с възможност за различни разпределения
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 100 455 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 179 €/м²15,4% под медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 38 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен имот с отделен кухненски( тъмен) бокс с излаз към вътрешен двор!
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен имот с отделен кухненски( тъмен) бокс с излаз към вътрешен двор! Люлин 9 На пешеходно разстояние - две училища, детска градина, хранителна…
Качество 7.7/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
София
- 40 м²
- 3 стаи
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, който функционира като мъжко фризьорство.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, който функционира като мъжко фризьорство. В момента е с наемател. На спирка на градски транспорт, до Кауланд и к-с Рожен. Тухлена сграда,…
Качество 5.9/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 41 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин на партерно ниво в нова жилищна сград
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин на партерно ниво в нова жилищна сграда с Разрешение за ползване (АКТ 16) от ноември 2025…
Качество 7.1/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 37 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме малко търговско помещение с лице на ул.
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме малко търговско помещение с лице на ул. „Враня“ 82. Имотът е подходящ за офис, зъболекарски кабинет, фризьорски салон и др. дейности. Отоплението…
Качество 9.1/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 36 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е модерна.
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е модерна. Намира се на комуникативно място, като в близост има спирки на много линии от градския транспорт, метростанция и възлов булевард.…
Качество 8.0/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
Магазин
София
- 41 м²
- 3 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Магазин на партерно ниво състоящо се от търговска част, складово помещение и санитарен въ
EN RU TR DE RO GR UK Магазин на партерно ниво състоящо се от търговска част, складово помещение и санитарен възел в сграда пред Акт 15. Благодарение на южното си…
1% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж