Магазин · Бургас, Лазур
Магазин в Лазур, Бургас
Референтен номер SI-27298
Бургас, Лазур
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27298
Къде е цената спрямо района Бургас · 36 подобни
2 353 €/м² — с 117 % над медианата · премиум сегмент за района
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба отлично търговско помещение с площ от 33,65 кв.м, разположено на стратегическо и изключително комуникативно място в престижния квартал Лазур! Локацията е една от най-търсените в града – между три детски градини и **две училища (вкл. ОУ „Пейо Яворов“) **, на няколко минути пешеходно разстояние от Морската градина и спирки на градския транспорт, както и главният булевард Демокрация. Районът предлага човекопоток и отлична видимост, което прави имота изключително подходящ както за търговска дейност, така и за инвестиция. Имотът е ъглов, с големи светли прозорци и широка витрина и лице към улицата, което осигурява отлична видимост и безупречна експозиция за всеки бизнес. Помещението разполага с отделни самостоятелни партиди за ток и вода, а вътрешното пространство е функционално преобразувано в жилищен тип – с кухненска и холна зона, баня с тоалетна, готово за ползване както за живеене, така и за офис, козметичен или фризьорски салон, магазин, кабинет или малък бизнес.
Близостта до главен булевард, детски центрове, училища и Морската градина превръщат този имот в истинска находка – идеален баланс между достъпност, видимост и комфорт.
Имотът се предлага на топ цена – 85 000 евро.
Екстри
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 36 866 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 084 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 353 €/м²117,0% над медианата
- Сравними оферти36надеждност: висока · обхват 514–2 925
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Магазин
Бургас
- 41 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение с чиста площ 35,30кв.
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение с чиста площ 35,30кв. м. на партерно ниво състоящо се от търговска зала, склад и санитарен възел. Имота е с голяма…
80% над медианата на сходни магазин в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (36 оферти). Медиана 1 084 €/м².
Продажба
Магазин
Бургас
- 81 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 5.3/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни магазин в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (36 оферти). Медиана 1 093 €/м².
Продажба
Магазин
Бургас
- 77 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Складовото помещение е полусутеренно и е с площ от 56 кв.м.
EN RU TR DE RO GR UK Складовото помещение е полусутеренно и е с площ от 56 кв.м. Достъпът към него е възможен по три начина. Имотът е в тухлена…
Качество 5.7/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни магазин в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (36 оферти). Медиана 1 093 €/м².
Продажба
- Тухла
Магазин
Бургас
- 74 м²
- 1 стая
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам Ви търговско помещение със статут на магазин.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам Ви търговско помещение със статут на магазин. Намира се жк "Меден рудник", Зона А, отлична локация. Тухлена сграда с Акт 16. Подходящ…
Качество 6.2/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни магазин в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (36 оферти). Медиана 1 093 €/м².
- Тухла
Продажба
Магазин
Бургас
- 41 м²
- 1 стая
30% над медианата на сходни магазин в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (36 оферти). Медиана 1 084 €/м².
Продажба
Магазин
Бургас
- 35 м²
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА ОТ АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава се, обект за търговска дейност, намир
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА ОТ АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава се, обект за търговска дейност, намиращ се в търговски център. Обектът разполага със собствен склад и…
1% под медианата на сходни магазин в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (36 оферти). Медиана 1 091 €/м².