Магазин · Пловдив, Хр. Смирненски
МАГАЗИН в град Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-3545
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Хр. Смирненски
Обновена преди 33 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3545
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
3 000 €/м² — с 63 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме търговска площ – магазин с лице на булевард в кв. ‘Христо Смирненски’ на град Пловдив. Отлична локация в бързо развиващ се квартал и до Гребната база. Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16) от 2023 г.
Имотът с обща площ от 53.37 кв.м е разположен на партерен етаж в затворен комплекс.
Търговският обект е технически изпълнен с най-висококачествените съвременни системи и материали, които са гаранция за енергоефективност, сигурност, функционалност, естетика и комфорт.
Разпределение:
търговска зала – 34.24 кв.м
склад – 2.90 кв.м
тоалетна – 2.90 кв.м.
Има възможност за закупуване на надземни паркоместа пред магазина. Потенциален месечен наем от 999 евро без ДДС.
Оглед на имота
Резервация на имота
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме уважавана компания и ще бъдем с Вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки Ви допълнителни услуги по Ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Референтен номер: PLV
Тел: 0889 003 187, 032 331 006
Без комисиона от купувача
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 97 682 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 843 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 000 €/м²62,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 50–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

