Магазин · Пловдив Кючук Париж
МАГАЗИН в град Пловдив, Кючук Париж
Референтен номер SI-3457
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Кючук Париж
Обновена преди 33 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3457
Къде е цената спрямо района Пловдив Кючук Париж · 16 подобни
2 618 €/м² — с 48 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 3 по площ сред 17 магазин в Пловдив Кючук Париж
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 67765: ЕКСКЛУЗИВНО ОТ КОНДОРИМОТИ
Предлагаме за продажба търговски обект в нова луксозна сграда с АКТ 16, разположен на оживена търговска улица с отлична видимост.
Имотът се продава с действащ наемател и 10-годишен договор за наем, при месечен наем от 3 000 без ДДС, което осигурява 36 000 годишен наемен приход без ДДС.
Характеристики:
Две лица с големи витрини и възможност за брандиране
Четири паркоместа пред обекта, включени в цената
Два самостоятелни входа
Просторно отворено пространство с височина 3.30 м.
Нова и представителна сграда с модерна визия.
Инвестиционен потенциал:
Комбинацията от дългосрочен наемател, договор за 10 години, месечен приход от 3 000 без ДДС, четири включени паркоместа и атрактивна търговска локация превръща имота в изключително интересно предложение за инвеститор, търсещ дългосрочен и предвидим доход от недвижим имот.
Имот с готов наемател. Готов доход. Дългосрочна инвестиция.
* Посочената цена е без ДДС
ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!
Екстри
Пазарен контекст · Пловдив Кючук Париж
Пазарната цена на подобни имоти е 675 797 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив Кючук Париж1 769 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 618 €/м²48,0% над медианата
- Сравними оферти16надеждност: средна · обхват 669–2 500
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив Кючук Париж · Кючук Париж2013
- 439 м²
Търговско помещение на две нива, 439 кв.м, състоящо се от 4 обединени магазина със собствени складове.
Търговско помещение на две нива, 439 кв.м, състоящо се от 4 обединени магазина със собствени складове.
Качество 8.1/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни магазин в Пловдив Кючук Париж.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Кючук Париж по площ, цена на м² и налични характеристики (14 оферти). Медиана 1 769 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
- 4 обединени магазина със собствени складове
- Лице към улицата с директен достъп
- Две нива, множество възможности за преустройство
- Подходящ за различни бизнес направления
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Кючук Париж · Кючук Париж2025
- 468 м²
- ет. 0/6
Лицев магазин в нова сграда с голяма витрина на оживена улица, подходящ за търговска дейност и представителств
Лицев магазин в нова сграда с голяма витрина на оживена улица, подходящ за търговска дейност и представителства.
Качество 8.6/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
62% под медианата на сходни магазин в Пловдив Кючук Париж.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Кючук Париж по площ, цена на м² и налични характеристики (14 оферти). Медиана 1 769 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-просторният в класа си
- Най-новото строителство в класа си
- Голяма лицева витрина с възможност за реклама
- На главна оживена улица близо до ритейл парк
- Две паркоместа с опция за закупуване
- Подходящ за всякакъв тип бизнес
- Съдействие за банково кредитиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 350 м²
- 3 стаи
- ет. 1/10
EN RU TR DE RO GR UK Партерно търговско помещвние.
EN RU TR DE RO GR UK Партерно търговско помещвние. Възможност за покупка на паркомясто. Цената е без ДДС. В близост до Операта, спирки на градския транспорт, магазини, банки и…
58% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Магазин
София
- 387 м²
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви търговско помещение в най-хубавата и развита част на Манастирски ливади -
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви търговско помещение в най-хубавата и развита част на Манастирски ливади - Изток. Продава се на шпакловка и замазка с обща площ…
Качество 7.7/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Магазин
София
- 361 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивна оферта!
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивна оферта! На Сточна гара! Голяма видимост и човекопоток! Витрини към булевард Сливница Продават се партерни обекти с обща застроена площ от 361м2,…
Качество 8.4/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 393 м²
- 5 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин на две нива в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин на две нива в жк. Лозенец. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, бизнес център,…
Качество 9.1/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните