Магазин · Кършияка, Пловдив
Магазин, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3370
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — кв. Гагарин
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3370
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 51 подобни
1 070 €/м² — с 33 % под медианата · по-изгоден от 81 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−33 % от медианата за Кършияка
- Намалена цена−10 % (99 900 → 89 900 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Директно лице на главен булевардОт обявата
- Голям човекопоток и отлична видимостОт обявата
- Удобен паркинг за клиентиОт обявата
- Подземен склад с два входаОт обявата
- Реновиран обект с обзавежданеОт обявата
- Видеонаблюдение и охранаОт обявата
- Подходящ за различни търговски дейностиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
От Йовков & синове се предлага търговски актив 84 кв.м в кв. Гагарин. Обектът е позициониран с директно лице на главен булевард, гарантиращ голям човекопоток и отлична видимост. Площта е разделена на две части: 42.1 кв.м светла търговска част и 42.1 кв.м подземен етаж за складова част с два входа. Реновиран обект, продава се с обзавеждане (без столове): бюра, заседателна маса, висок клас осветителни тела, външни ролетни щори, оборудван санитарен възел, СОТ и видеонаблюдение. Подходящ за специализиран магазин, представителен офис, аптека, шоурум и други търговски дейности. Удобен паркинг за клиенти.
Екстри
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Обзаведена кухня
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 10% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 27.09.2026 | Променена цена | 89 900 € | ↓ 10 000 € (10%) |
| 11.09.2026 | Публикувана обява | 99 900 € | — |
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 133 636 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 591 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 070 €/м²32,7% под медианата
- Сравними оферти51надеждност: висока · обхват 344–3 148
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Магазин
Пловдив · Съдийски2000
- 78 м²
- ет. 0/6
Магазин на две нива: партер 50 кв.м и сутерен 24 кв.м, партерно положение.
Магазин на две нива: партер 50 кв.м и сутерен 24 кв.м, партерно положение.
Качество 7.2/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Две нива – партер и сутерен
- Партерно положение
- Въведено в експлоатация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- На булевард с висока проходимост
Магазин
Пловдив · Кършияка
- 80 м²
- ет. 1/1
Промишлено помещение от 80 кв.м на булевард, подходящо за магазин, работилница или сервиз.
Промишлено помещение от 80 кв.м на булевард, подходящо за магазин, работилница или сервиз.
Качество 7.3/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 591 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- На булевард с висока проходимост
- В близост до голямо кръстовище
- Подходящо за различни видове бизнес
- С действащ бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Интернет
- На булевард с висок трафик
- Смесено предназначение
Магазин
Пловдив · Кършияка2005
- 80 м²
- ет. 1/1
Магазин със смесено предназначение на булевард в близост до голямо кръстовище, подходящ за магазин, работилниц
Магазин със смесено предназначение на булевард в близост до голямо кръстовище, подходящ за магазин, работилница или сервиз.
Качество 6.4/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 591 €/м².
- Интернет
- На булевард с висок трафик
- Смесено предназначение
- Подходящ за магазин или работилница
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив · Кършияка2001
- 66 м²
- ет. 1/6
Функционално търговско помещение с обща площ 66 кв.м, разпределено на две нива с климатик и свободно паркиране
Функционално търговско помещение с обща площ 66 кв.м, разпределено на две нива с климатик и свободно паркиране.
Качество 8.0/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 591 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Климатик
- Две функционално разпределени нива
- Голяма витрина с добра светлина
- Свободно паркиране в района
- Подходящ за различни бизнес модели
- Възможност за собствен бизнес или инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Близо до Новотел Пловдив
Магазин
Пловдив · Кършияка2000
- 87 м²
- ет. 1/5
Магазин в две нива до Новотел Пловдив, подходящ за търговска дейност и складови нужди.
Магазин в две нива до Новотел Пловдив, подходящ за търговска дейност и складови нужди.
Качество 7.3/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 591 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Близо до Новотел Пловдив
- Две нива в един имот
- Подходящ за търговска дейност
- Складови възможности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 94 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68023 - Предлагаме ви магазин в нова сграда с Акт 16, разположена на главна оживен
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68023 - Предлагаме ви магазин в нова сграда с Акт 16, разположена на главна оживена улица в близост до ритейл парк и…
Качество 8.0/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла