Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Магазин · Кършияка, Пловдив

Магазин, Пловдив, Кършияка

Референтен номер SI-3405

Директно от собственик · без комисиона

231 945 €453 645 лв. 2 296 €/м²
Продажба Магазин

Кършияка, Пловдив

Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3405

101 м²ет. 0 от 6
6.9
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.4/10
Изгодност38 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Кършияка · 51 подобни

344медиана 1 5003 148 €/м²

2 296 €/м² — с 53 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

13 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотътакт 14
  • Напълно обзаведенИмотът
  • До ключИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът
  • Партерно ниво с лице на улицаОт обявата
  • Просторни помещения с оптимално разпределениеОт обявата
  • Качествено строителствоОт обявата
  • Над 100% паркиранеОт обявата
  • Модерна облицовка и тройна остъкляванеОт обявата
  • Всичко необходимо в районаОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 101м²

Разпределение

Етаж 0 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Отопление ТЕЦ
Статус на строеж Акт 14
Обзавеждане Частично обзаведен
Състояние До ключ

Описание на имота

Оферта
ЕРА Вива Ви предлага да закупите търговски обект със статут на магазин с голяма витрина. Същият е ситуиран на партерно ниво с лице на улица в сграда със смесено предназначение с Акт 14 в кв. Кършияка. Състои се от зала за търговска дейност, тоалетна и склад. Имотът се издава на: стени шпакловка, под – замазка, изградена ВиК, ел.инсталация с монтирани ключове, контакти и ел. табла, окабеляване за телефон и интернет, дигитална видеодомофонна система, входна блиндирана врата.
Някои от предимствата на сградата са: ? Просторни помещения, правилни форми и оптимално разпределение на застроената площ. ? Качествено строителство от доказан изпълнител. ? Нисък процент общи части. ? Осигурено над 100% паркирането на добра цена. ? Ниско застрояване. ?Луксозни общи части и фасади и др.
Използваните материали са съобразени с най-новите тенденции в строителството – модерна външна облицовка, изолация с каменна вата 12 см, покривна и фасадна изолация, правилна зидария на тухлите, най-висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет (четири сезона, К стъкло) и др.
В района има всичко необходимо: магазини, училища, болница, спирки на градски транспорт и др. търговското помещение е чудесна покупка, както за собствено ползване, така и за отдаване под наем.
Инвестицията в недвижим имот е най- сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. Направете го сега.
Оферта

Екстри

  • Видеонаблюдение
  • Интернет / Кабел
  • Ток и вода
  • PVC / Алуминиева дограма
  • В регулация
  • Обзаведена кухня

Пазарен контекст · Кършияка

Пазарната цена на подобни имоти е 151 500 €

↑ 80 445 € (53%) над пазараЦената на имота от 231 945 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 500 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
426167466612медиана · 1 500
344 €/м²3 148 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Кършияка1 500 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 296 €/м²53,1% над медианата
  • Сравними оферти51надеждност: висока · обхват 344–3 148

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 11.09.2026Код на офертата: SI-3405

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.