Магазин · Западен, Пловдив
Магазин, Пловдив, Западен
Референтен номер SI-3333
Директно от собственик · без комисиона
Западен, Пловдив — ул. 'Парк отдих и култура'
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3333
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
3 000 €/м² — с 63 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
16 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2023
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Гарантиран наемател 7 годиниОт обявата
- Голям пътникопоток и човеко потокОт обявата
- Бърз достъп до център и магистралаОт обявата
- Луксозна ново строителство сградаОт обявата
- Красив вътрешен двор с озеленениеОт обявата
- Подземен паркинг и гаражиОт обявата
- 24-часово видео наблюдениеОт обявата
- Опция със съседния магазинОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Магазин с лице към ул. ‘Парк отдих и култура’, в луксозна сграда, ново строителство с Разрешение за ползване (Акт 16). Голям пътникопоток. Участък с много ново сгради и с нужда от търговски помещения в района. Възможност да се закупи заедно със съседен магазин и с гарантиран наемател за срок от седем години. Красив и обширен вътрешен двор. Живеещите в сградите разполагат с подземен паркинг и гаражи, целият комплекс е с контролиран достъп и 24-часово видео наблюдение. Локацията осигурява голям човеко и пътникопоток, бърз и лесен достъп с автомобил и градски транспорт до центъра на града, бърза връзка с Околовръстното шосе и автомагистрала Тракия. Фасади: облицовка от естествен камък, полимерна мазилка Ceresit, парапети от ковано желязо. Дограма: алуминиев профил с троен стъклопакет. Общи части: подове, стени и стъпала от италиански гранитогрес, окачени латексови тавани с LED осветление. Видеонаблюдение с цифров запис и IP видеокамери. Зеленото пространство е красиво аранжиран затворен двор с декоративна растителност.
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
- Затворен комплекс
- Панорама / Гледка
- Паркомясто
- Гледка планина
- PVC / Алуминиева дограма
- Гараж
- Охрана / СОТ
- Двор
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 97 682 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 843 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 000 €/м²62,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 50–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Пловдив
- 60 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в сграда въведена в експлоатация, изцяло на партер в сграда със смесено предназна
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в сграда въведена в експлоатация, изцяло на партер в сграда със смесено предназначение. Чистата застроена площ е 49.86 кв. м. Нова сграда…
36% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
- Климатик
Магазин
Пловдив
- 55 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69905: Предлагаме търговско помещение на ТОП ЛОКАЦИЯ в Тракия.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69905: Предлагаме търговско помещение на ТОП ЛОКАЦИЯ в Тракия. Подходящо е за хранителен магазин, фризьорски салон, офис и др. Намира се на…
43% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Климатик
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 53 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
64% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 59 м²
- 1 стая
- ет. 0/8
36% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Магазин
Пловдив
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 0
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 70765: МАГАЗИН ЗА ПРОДАЖБА В Ж.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 70765: МАГАЗИН ЗА ПРОДАЖБА В Ж. К. ТРАКИЯ – САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ С ОТЛИЧНА ВИДИМОСТ Кондор – Недвижими Имоти предлага за продажба самостоятелен…
57% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2023
- 53 м²
- ет. 0/5
Магазин 53 кв.м на партер с включено паркомясто, видеонаблюдение и престижна локация в кв.
Магазин 53 кв.м на партер с включено паркомясто, видеонаблюдение и престижна локация в кв. Христо Смирненски.
67% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Включено паркомясто
- Висок клас строителство
- Лице към булевард
- Видеонаблюдение
- Достъп до ипотечно финансиране
директно от собственик, без комисиона