Магазин · Варна
Магазин във Виница, Варна
Референтен номер SI-29884
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29884
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
1 349 €/м² — с 29 % под медианата · по-изгоден от 83 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−29 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 29 по цена сред 161 магазин във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕКСКЛУЗИВНО
S PROPERTIES продава магазин с паркомясто в квартал Виница.
Отлична възможност за инвестиция или собствен бизнес в бързоразвиващ се квартал във Варна.
**Локация:** Виница, Варна
**Дата на построяване:** 2015 г. (ново строителство)
**Обща площ:** 80 кв. м
Характеристики на имота:
Първо ниво 50 кв. м основно помещение със санитарен възел, второ ниво 30кв. м склад и WC.
Ново строителство, две паркоместа пред входа.
Отлична възможност за развитие на бизнес или отдаване под наем.
Стратегическо разположение – до болница Еврохоспитал.
За квартала Виница:
Виница е тих и същевременно динамично развиващ се квартал, разположен на около 5 км от центъра на Варна. Районът предлага отлична инфраструктура и комуникации, включително училища, магазини и транспортни връзки, които правят живота ви по-удобен и приятен.
Референтен номер: 1828
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 152 582 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 907 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 349 €/м²29,3% под медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 70 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин разделен на две помещения с два различни входа към улици, намиращ се в централнат
EN RU TR DE RO GR UK Магазин разделен на две помещения с два различни входа към улици, намиращ се в централната част на град Варна. Атрактивна локация за бизнес…
Качество 8.0/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 90 м²
- 2 стаи
- ет. 0
Качество 8.0/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
43% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 95 м²
Магазин с площ 95 м² в Аспарухово, Варна.
Магазин с площ 95 м² в Аспарухово, Варна. Имотът е продаден.
Качество 7.3/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 95 м²
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK .
EN RU TR DE RO GR UK . Търговски обект с площ 95кв. м. с общ санитарен възел. Много добра локация, в непосредствена близост до магазини, училища и детски градини,…
Качество 8.0/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Магазин
Варна
- 88 м²
- 3 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение със статут офис-магазин, разположено на ъгъла на тухлена сграда на ул
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение със статут офис-магазин, разположено на ъгъла на тухлена сграда на улица Кракра. Ниво партер с площ от 45.87 кв. м е…
17% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 96 м²
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се сграда на утвърдена фирма в строителството.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се сграда на утвърдена фирма в строителството. Сградата е шестетажна, като на партера имаме гаражи и магазини, над тях пет жилищни етажа,…
Качество 7.7/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра