Магазин · Велинград, Лъджене. Имотът разполага и с 4
МАГАЗИН в област Пазарджик, гр. Велинград
Референтен номер SI-0986
Велинград, Лъджене. Имотът разполага и с 4
Обновена преди 8 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-0986
Къде е цената спрямо района Велинград · 34 подобни
2 095 €/м² — с 12 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Многофункционално помещениеОт обявата
- Развита инфраструктураОт обявата
- Паркинг пред имотаОт обявата
- Возможност за витринаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Алегра Имоти предлага просторно комерческо помещение с площ 41,50 кв.м във Велинград, кв. Лъджене. Имотът разполага с 41 кв.м идеални части от двора, което осигурява удобство и допълнителни възможности. Подходящо за магазин, офис, кантора, студио за услуги или ателие. Отлична локация в близост до главна улица, административни сгради и жилищен район. Лесен достъп и възможност за паркиране пред имота. Възможност за поставяне на реклама или витрина към улицата. Многофункционално помещение с потенциал за различен тип дейност, в район с развита инфраструктура и постоянен човекопоток.
Екстри
- Паркомясто
- Двор
- В регулация
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 78 896 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 878 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 095 €/м²11,5% над медианата
- Сравними оферти34надеждност: висока · обхват 123–5 843
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Велинград · Лъджене. Имотът разполага и с 4
- 42 м²
- ет. 0/3
Магазин с площ 42 кв.м на партер в Велинград, отличен за коммерческа дейност с лесен достъп и паркиране.
Магазин с площ 42 кв.м на партер в Велинград, отличен за коммерческа дейност с лесен достъп и паркиране.
12% над медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 878 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Лесен достъп и паркиране пред имота
- Отличната локация близо до главна улица
- Възможност за витрина към улицата
- Многофункционално помещение
- Район с постоянен човекопоток
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Тухла
Магазин
Велинград
- 42 м²
- 1 стая
- ет. 1/3
Просторно помещение 41,50 кв.м.
Просторно помещение 41,50 кв.м. с 41 кв.м. идеални части от двора във Велинград, подходящо за магазин, офис или студио.
12% над медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 878 €/м².
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Тухла
- Главен булевард
Магазин
Велинград1980
- 41 м²
- ет. 0/2
Магазин на главен булевард, 7 м лице, подходящ за различни бизнеси, с част от парцела.
Магазин на главен булевард, 7 м лице, подходящ за различни бизнеси, с част от парцела.
12% над медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 878 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Главен булевард
- Близо до пешеходната зона
- Част от парцела включена
- Подходящ за различни бизнеси
Обновена преди 8 дни
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Атрактивна локация на главен булевард
Магазин
Велинград1980
- 41 м²
- ет. 0/2
Магазин с атрактивна локация на главен булевард, 2 минути пеша от пешеходната зона.
Магазин с атрактивна локация на главен булевард, 2 минути пеша от пешеходната зона.
12% над медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 878 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Атрактивна локация на главен булевард
- 7 метра фасада на булевард
- 2 минути пеша от центъра
- Универсално предназначение
- Подходящ за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Тухла
- Топ локация с лице на булевард
Магазин
Велинград
- 33 м²
- ет. 0/4
Магазин в нова бутикова сграда CITY PARK на топ локация с лице на бул.Съединение.
Магазин в нова бутикова сграда CITY PARK на топ локация с лице на бул.Съединение.
22% над медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 878 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Топ локация с лице на булевард
- Нова бутикова сграда CITY PARK
- Висока бъдеща стойност
- Директна продажба от строител
Обновена преди 4 дни
Продажба
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Велинград2010
- 43 м²
- ет. 1/3
Магазин 43 кв.м на 1-ви етаж в търговски комплекс в централната част на Велинград с отлична видимост и постоян
Магазин 43 кв.м на 1-ви етаж в търговски комплекс в централната част на Велинград с отлична видимост и постоянен поток от хора.
Качество 8.0/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 957 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Централна локация в Велинград
- Отлична видимост
- Постоянен поток от хора
- Складово помещение включено
- Две санитарни помещения
Обновена преди 4 дни