Къща · Бургас, Сарафово
Къща, Несебър
Референтен номер SI-27631
Бургас, Сарафово
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27631
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Бургас · 127 подобни
1 177 €/м² — с 19 % под медианата · по-изгоден от 75 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−19 % от медианата за Бургас
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Собствен дворИмотът455 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Цена 299 000 евро
Населено място: Сарафово (м. Лахана), Бургас
Стаи: 5
Обща площ: 254.43 кв. м. , парцел 652 кв. м
Брой етажи: 2
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строителството, акт 14
Плащане: 2000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт.
Индивидуална схема на плащане
Затворен комплекс „Морски Излед“ е модерен проект от двуетажни индивидуални къщи със собствени гаражи и зелени дворове с площ от 455 до 650 кв. м. намира се в живописната местност Лахана, само на 300 метра от морето и на пешеходно разстояние от плажа Сарафово. До центъра на Бургас може да се стигне само за 7 минути с кола. Районът се отличава с престижно застрояване – около него вече са издигнати модерни вили, а ниският етаж на сградите създава уютна атмосфера и усещане за простор.
Строителството започна през април 2024 г. и ще бъде завършено през лятото на 2026 година.
Оформлението на къщите е обмислено за максимален комфорт.
На първия етаж-просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня със собствена баня, допълнителна баня с тоалетна, веранда с изход към градината, гараж с вход директно към къщата и сервизно помещение.
На втория етаж има три спални, две бани, Съблекалня, перална зона и две слънчеви тераси.
Важно предимство е липсата на такса за поддръжка, което прави поддържането на къщата още по-изгодно. Всички къщи се продават в състояние „на тапа“ с възможност за гъвкаво плащане по време на строителството.
„Морски Изглед“ е възможност за закупуване на модерна къща край морето с просторен двор, удобни оформления и отлична локация в близост до Бургас.
Разстояние до Летище Бургас-3 км.
Разстояние до Летище Варна – 100 км.
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 368 225 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 450 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 177 €/м²18,8% под медианата
- Сравними оферти127надеждност: висока · обхват 329–11 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Бургас · Сарафово
- 254 м²
- 1 стая
- ет. 2/2
EN RU TR DE RO GR UK Цена 299 000 евро Населено място: Сарафово (м.
EN RU TR DE RO GR UK Цена 299 000 евро Населено място: Сарафово (м. Лахана), Бургас Стаи: 5 Обща площ: 254 кв. м. , парцел 454 кв. м Брой…
Качество 8.6/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни къщи в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (127 оферти). Медиана 1 450 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
Бургас
- 280 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Къща на 3 етажа, тухла, 280 кв.м.
Къща на 3 етажа, тухла, 280 кв.м. площ, 350 кв.м. двор, в квартал Ветрен, Бургас, 13 км северо-западно от центъра на града.
Качество 9.0/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни къщи в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (127 оферти). Медиана 1 450 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Бургас
- 180 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Нова двуетажна къща с РЗП 180,18 кв.м в кв.
Нова двуетажна къща с РЗП 180,18 кв.м в кв. Ветрен, Бургас, с 3 спални и собствен двор от 400 кв.м.
Качество 7.7/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни къщи в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (127 оферти). Медиана 1 444 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Бургас
- 300 м²
- 1 стая
- ет. -1
Пеша до центъра
Качество 8.5/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни къщи в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (127 оферти). Медиана 1 450 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Бургас
- 225 м²
- 5 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание къща в Сарафово.
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание къща в Сарафово. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в спокойна част на района, недалеч от морето. СТРОИТЕЛСТВО: Къщата е…
Качество 8.2/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни къщи в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (127 оферти). Медиана 1 450 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Бургас
- 225 м²
- 5 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание къща в местността Лахана, Сарафово.
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание къща в местността Лахана, Сарафово. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Семейства, които търсят удобен дом близо до морето, както и за…
Качество 8.2/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни къщи в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (127 оферти). Медиана 1 450 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла
директно от собственик, без комисиона