Къща · Пловдив
Къща в Христо Смирненски, Пловдив
Референтен номер SI-13041
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-13041
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
2 143 €/м² — с 32 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
12 предимства
- Сред най-просторнитетоп 15 по площ сред 348 къщи в Пловдив
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът510 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ГРЕБНА БАЗА! ГОТОВА ЗА НАНАСЯНЕ! ЧЕТИРИ СПАЛНИ!
Представяме на Вашето внимание изключителна къща за продажба, разположена в един от най-престижните и зелени райони на Пловдив – Гребна база / кв. Христо Смирненски. Локацията е сред най-предпочитаните в града благодарение на близостта си до парк „Отдих и култура“, спортните алеи на Гребния канал, елитни училища, детски градини и бърз достъп до центъра. Районът предлага сигурност, тишина и висок стандарт на живот.
Имотът е с разгърната площ 420 кв. м, изпълнен с простор и функционалност. Дневната зона впечатлява с мащаб – голяма всекидневна, комфортен кът за релакс, трапезарна част и отлично разпределена кухня, осветена от естествена светлина.
Къщата разполага с четири самостоятелни спални, осигуряващи пълен комфорт за голямо семейство.
В сутеренното ниво са разположени ключови помещения:
перално помещение
многофункционално помещение, подходящо за фитнес зона, хоби стая или склад
Допълнително имотът предлага просторен гараж, лесен достъп и удобство за домакинството.
Външната част е едно от най-силните предимства – широка веранда, идеална за отдих и събирания, както и оборудвана барбекю зона, която завършва усещането за пълноценен дом. Дворът позволява индивидуално озеленяване, детски кът или градина според нуждите на бъдещите собственици.
Този имот комбинира престиж, пространство и първокласна локация – рядко предложение на пазара в района на Гребната база.
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
- Двор
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 675 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 607 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 143 €/м²33,3% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 45–323 999
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
Пловдив
- 370 м²
- 11 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания ’Х’ представя на Вашето внимание невероятна триетажна къща в Прослав!
EN RU TR DE RO GR UK Компания ’Х’ представя на Вашето внимание невероятна триетажна къща в Прослав! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Търсите спокойствие, искате да чувате птичките как пеят в пределите на…
Качество 9.6/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% над медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 626 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла
- Газ
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 330 м²
- 15 стаи
- 14 сп.
Качество 9.4/10 · Изгодност 19 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
85% над медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 626 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
Пловдив
- 474 м²
- 5 стаи
- ет. -1
Пеша до центъра
Качество 9.7/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 627 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 470 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продавтj се две жилищни сгради със РЗП 470 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продавтj се две жилищни сгради със РЗП 470 кв. м. с акт 16 от 2023г. Представляват две луксозни полуобзаведени самостоятелни къщи по 235…
62% над медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 626 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 474 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел 1500кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел 1500кв. м. по ПУП на гр. Белащица Долна Калчовица. Застроената площ на къщата е 198.22кв. м. Фасадата е изпълнена по архитектурен проект…
Качество 8.1/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 627 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Пловдив2027
- 486 м²
- 4 стаи
- 4 сп.
Лукозна еднофамилна къща в затворен комплекс с басейн, гараж и 4 спални в полите на Родопите.
Лукозна еднофамилна къща в затворен комплекс с басейн, гараж и 4 спални в полите на Родопите.
Качество 9.6/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% над медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 626 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Басейн 8х4 м в цената
- Двоен гараж и 2 паркоместа
- Четири спални със санитарни възли
- 1100 кв.м личен двор
- 24-часова охрана и затворен комплекс
- Гледка към Пловдив и Родопите
- Пълна инфраструктура в комплекса
Обновена днес · директно от собственик, без комисиона